メイツ南浦和ガーデン（5階・3LDK）
60.90平米・３LDKのお部屋です。
広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間です。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
様々な使い方ができる和室。お子様の遊び場にもなります。寝室として利用しても。
洋室（約5.7帖） クローゼットを備えた収納力あるお部屋です。
洋室（約4.3帖）クローゼットを備えた収納力あるお部屋です。
日々の疲れをゆったりとご自宅のお風呂で癒せます。
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
温水洗浄便座で冬は便座も温水も温かく快適です。
家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
晴れた日にはお部屋から富士山が望めます。 ※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません
日当たり良好・開放的な眺めです。
南西向きで陽当たり良好。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです♪
京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩４分で便利な立地です。
平成８年３月築。新耐震基準のマンションです。
お住まいの方、訪れる方の毎日を見守り続けるエントランスはマンションの顔です。
緑が映える堂々としたエントランス。たくさんの人を出迎えるエントランスはマンションの顔です。
掃除の行き届いた綺麗なエントランスホール。管理体制良好です。管理人日勤（月、火、水、金、土： 8:00～16:00 ）
整理の行き届いたゴミ置き場。
きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。空き有り・月額100～250円・2024年8月現在
自転車置き場 空き有り・月額100～250円・2024年8月現在
不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。
是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
3口コンロでお料理を楽しく快適に♪
TVモニター付インターホン
浴室乾燥機リモコン
浴室リモコン
トイレリモコン
給湯器リモコン
文蔵小学校###1200m###
ファミリーマート南浦和西口店###270m###
ベーカリー：プティリッシュ###160m###
水深公園###70m###
物件概要
| 専有面積 | 60.9m² |
|---|---|
| 構造 | 5階/8階建て |
| 築年数 | 1996年03月（築28年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目3-12 |
| 最寄り |
JR京浜東北線「南浦和」駅まで 徒歩4分 JR武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩4分 |
間取り
メイツ南浦和ガーデンのおすすめポイント
おすすめポイント
・日当たり良好・開放的な眺めです。
・晴れた日にはお部屋から富士山が望めます。
※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません
・家族が集う南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？
・会話が弾む、カウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
・浴室には雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
・各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。
・来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです。
■マンションについて
・駅徒歩4分の好立地！通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。
・大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
・管理人日勤（月、火、水、金、土： 8:00～16:00 ）
・掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
・安心感のあるオートロック付マンションです。
・平成8年3月築。新耐震マンションです。
・近くの水深公園（約70ｍ）では季節の移り変わりを楽しめます♪
物件詳細
| 物件名 | メイツ南浦和ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目3-12 |
| 交通 |
JR京浜東北線「南浦和」駅まで 徒歩4分 JR武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩4分 |
| 物件価格 | 3,680万円 |
|---|---|
| 管理費 | 14,900円 |
| 修繕積立金 | 22,800円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 60.9m² |
| バルコニー面積 | 9.28m² |
| 築年月（築年数） | 1996年03月（築28年） |
| 所在階/階数 | 5階/8階建て |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他 | ●総戸数内訳：43戸（管理人室1戸含む） ○自転車置き場：100円～250円／月 ※2024年8月現在空き有 |
| 情報登録日 | 2024年04月02日 |
| 情報更新日 | 2024年08月27日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202403016 |
| 物件ID | 10995 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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