津田沼パークホームズ（3階・3LDK）
外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。
千葉県済生会習志野病院###620m###徒歩８分
プラッツ習志野###640m###徒歩８分
リビング天井高は約２.５メートル。ゆとりが感じられる住空間です。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。 安心感のあるオートロック付マンションです。
エントランス
リビング
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
清潔感のある明るい雰囲気の洗面室
白を基調とした清潔感のある浴室です。
トイレは温水洗浄便座付です。
洋室（１）（約５.6帖） クローゼットの付いたお部屋です。
洋室（２）約５.0帖のお部屋です。
和室
収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
眺望 LDK・和室側からの眺望です。（南西向き）
眺望 洋室（１）・（２）側からの眺望です。（北西向き）
バルコニー LDK・和室側のバルコニーです。
バルコニー 洋室（１）・（２）側のバルコニーです。
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。
マンションエンブレム
きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。空き状況は担当までお問い合わせください。
駐輪場 空き状況は担当までお問い合わせください。
整理の行き届いたゴミ置き場。日頃の管理の良さが伺えます。
外観
京成大久保駅(京成 本線)###520m###徒歩７分
習志野市立大久保小学校###350m###徒歩５分
習志野市立第二中学校###1040m###徒歩１３分
マルエツ大久保駅前店###470m###徒歩６分
ビッグ・エー習志野大久保店###330m###徒歩５分
ファミリーマート大久保一丁目店###320m###徒歩４分
くすりの福太郎大久保ゆうロード店###240m###徒歩３分
物件概要
| 専有面積 | 65.07m² |
|---|---|
| 構造 | 3階/5階建て |
| 築年数 | 1991年07月（築33年） |
| 所在地 | 千葉県習志野市大久保１丁目15-12 |
| 最寄り |
JR中央・総武線「津田沼」駅まで バス20分 「大久保十字路」下車 徒歩3分 京成本線「京成大久保」駅まで バス20分 徒歩7分 |
間取り
津田沼パークホームズのおすすめポイント
おすすめポイント
■新耐震基準のマンションです。住宅ローン控除利用可能。
（諸条件有。詳細は、担当までご相談下さい。）
■東南向きにつき、陽当り良好！お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでご家族一緒に過ごせます。
■嬉しい両面バルコニーの為、風通しの良いお部屋です。
■リビングダイニングと洋室（２）の天井高は、約２.５m、空間を広く感じることが出来ます。
■専用使用権付駐車場。（月額使用料14000円）
■ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮されており、安心です。
■トイレは温水洗浄便座付です。
～周辺環境～
・習志野市立大久保小学校まで約３５０m 徒歩５分
・習志野市立第二中学校まで約１０４０m 徒歩１３分
・ファミリーマート大久保一丁目店まで約３２０m 徒歩４分
・マルエツ大久保駅前店まで約４７０ｍ 徒歩６分
・千葉県済生会習志野病院まで約６２０ｍ 徒歩８分
・くすりの福太郎大久保ゆうロード店まで約２４０ｍ 徒歩３分
・Ｂig-A習志野大久保店まで約３３０m 徒歩５分
物件詳細
| 物件名 | 津田沼パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市大久保１丁目15-12 |
| 交通 |
JR中央・総武線「津田沼」駅まで バス20分 「大久保十字路」下車 徒歩3分 京成本線「京成大久保」駅まで バス20分 徒歩7分 |
| 物件価格 | 1,470万円 |
|---|---|
| 管理費 | 14,800円 |
| 修繕積立金 | 29,280円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 65.07m² |
| バルコニー面積 | 20.55m² |
| 築年月（築年数） | 1991年07月（築33年） |
| 所在階/階数 | 3階/5階建て |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他使用料 | 駐車場代: 14,000円 令和6年8月 |
| その他 | ・住戸付設駐車場使用料14000円/月 ・バイク置場無し ・駐輪場の空き状況は担当へ ・ペット飼育不可 令和6年8月10日現在 |
| 情報登録日 | 2024年08月11日 |
| 情報更新日 | 2024年12月15日 |
| 物件問い合わせ番号 | 30202408001 |
| 物件ID | 11781 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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| 専有面積 | 61.11㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町2-12-8 |
| 最寄り | ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩5分 |
| 専有面積 | 57.10㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
| 最寄り | りんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分 |
| 専有面積 | 55.55m² |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島台20−1 |
| 最寄り | 東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分 |
| 専有面積 | 52,65㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14 |
| 最寄り | JR京浜東北線「浦和」駅まで 徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで 徒歩14分 |
| 専有面積 | 57.02㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島4-12-1 |
| 最寄り | 東武伊勢崎線/亀戸線「曳舟」駅徒歩5分 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩11分 |
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| 専有面積 | 58.78㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区師岡町468-12 |
| 最寄り | 東急東横線「大倉山」駅 徒歩15分 |