グランステージ南浦和（6階・2SLDK）
約１９帖の広々としたLDK！リビングダイニング（一部）には床暖房あり！
家族が集う明るいリビング。ご家族みんなでゆったりとくつろげます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
約19帖の広いLDKがお部屋の中心。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は売買代金に含まれません。
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【洋室1】 約6.2帖。ウォークインクローゼット付きのお部屋です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【洋室2】 約5.1帖。クローゼット付のお部屋です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
1417サイズ 追い焚き機能を備えたオートバスで一日の疲れを癒していただけます！
清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。３面鏡のついた洗面台で朝の身支度に便利！
温水洗浄便座で冬は便座も温水も温かく快適です。
収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
６階から望む、開放的なパノラマ眺望！
敷地内には中庭も。休日に家族で一緒に遊べます。
集会所
いつでも荷物を受け取ってくれる便利な宅配ロッカー。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
安心感のあるモニター付きオートロックのマンションです。
【リビング床暖房コントローラー】
【インターフォン】
【浴室換気乾燥機コントローラー】
【給湯器コントローラー】
南浦和駅(JR東日本 京浜東北線、武蔵野線)###1240m###徒歩16分。 南浦和駅（西口）は、ローターリーがあり、広々としています。
セブンイレブンさいたま辻1丁目店###430m###徒歩6分。
コープ南浦和店###510m###徒歩7分。
さいたま市立辻南小学校###790m###徒歩10分。
さいたま市立南浦和中学校###1190m###徒歩15分。
物件概要
| 専有面積 | 72.23m² |
|---|---|
| 構造 | 6階/9階建て |
| 築年数 | 2001年05月（築23年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目9-1 |
| 最寄り |
JR京浜東北線「南浦和」駅まで 徒歩16分 JR武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩16分 |
間取り
グランステージ南浦和のおすすめポイント
おすすめポイント
〇平成１３年５月築 安心のモニター付オートロックシステム♪
〇嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、２匹まで可！（※飼育細則有）
○駐車場設置率１００％
〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
〇部屋の四隅まで有効に使えるアウトフレーム工法
○掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
★お部屋について★
〇約１９帖の広々LDK。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
○リビング(一部)には嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。
〇全居室に収納あり。洋室(1)にはウォークインクローゼット付で充実の収納力
○効率的に使いやすいL型キッチン！家事動線を短くできるので、お料理中の移動を短縮できます。
〇浴室はゆったり１４１７サイズ。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
○キッチン横に０.７帖の納戸がありパントリーとしても利用いただけます。
物件詳細
| 物件名 | グランステージ南浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目9-1 |
| 交通 |
JR京浜東北線「南浦和」駅まで 徒歩16分 JR武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩16分 |
| 物件価格 | 3,380万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 24,190円 |
| 現況の間取り | 2SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 72.23m² |
| バルコニー面積 | 11.67m² |
| 築年月（築年数） | 2001年05月（築23年） |
| 所在階/階数 | 6階/9階建て |
| 総戸数 | 177戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 駐車場代: 4,500〜9,000円 （令和６年１２月現在） |
| その他 | ■総戸数／177戸(内訳:住戸174戸、管理事務室1戸、集会室1戸、清掃員控室1戸) ※駐輪場・バイクの空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。 |
| 情報登録日 | 2024年08月12日 |
| 情報更新日 | 2024年12月15日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202408003 |
| 物件ID | 11786 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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| 専有面積 | 61.11㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町2-12-8 |
| 最寄り | ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩5分 |
| 専有面積 | 57.10㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
| 最寄り | りんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分 |
| 専有面積 | 55.55m² |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島台20−1 |
| 最寄り | 東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分 |
| 専有面積 | 52,65㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14 |
| 最寄り | JR京浜東北線「浦和」駅まで 徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで 徒歩14分 |
| 専有面積 | 57.02㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島4-12-1 |
| 最寄り | 東武伊勢崎線/亀戸線「曳舟」駅徒歩5分 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩11分 |
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| 専有面積 | 58.78㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区師岡町468-12 |
| 最寄り | 東急東横線「大倉山」駅 徒歩15分 |