鷺沼ロイヤルマンション
5,980万円（税込）
| 専有面積 | 91.88m² |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 階数 | 2階/5階建て |
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩15分 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2-16-3 |
鷺沼ロイヤルマンションのおすすめポイント
【2025年6月末】新規リノベーション完工
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
特徴
― マンション ―
● セキュリティ：防犯カメラ完備
● 新耐震基準マンション
― エリア ―
● 田園都市線「鷺沼」駅」徒歩10分、「宮前平」駅徒歩15分
● 快速電車で渋谷などまで約20分と都内主要駅へのアクセスも◎
― お部屋 ―
● 角部屋・2面バルコニー・3面採光につき日当たり通風良好
● シックな色合いを残しつつ、より幅広いインテリアに馴染むカジュアルな内装仕上げ
● リノベる。で人気の高い《simple-antique》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管など、重要インフラの検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
● セキュリティ：防犯カメラ完備
● 新耐震基準マンション
― エリア ―
● 田園都市線「鷺沼」駅」徒歩10分、「宮前平」駅徒歩15分
● 快速電車で渋谷などまで約20分と都内主要駅へのアクセスも◎
― お部屋 ―
● 角部屋・2面バルコニー・3面採光につき日当たり通風良好
● シックな色合いを残しつつ、より幅広いインテリアに馴染むカジュアルな内装仕上げ
● リノベる。で人気の高い《simple-antique》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管など、重要インフラの検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
人気の《simple-antique》を採用
本物件は、リノベる。で人気の《simple-antique》テイスト。
シックな色合いを残しつつ、幅広いインテリアに馴染むカジュアルな内装仕上げです。
シックな色合いを残しつつ、幅広いインテリアに馴染むカジュアルな内装仕上げです。
リビングダイニング
リビングダイニングは、約23.40帖と広々とした解放感溢れる空間。2面バルコニーで明るく通風も良好です。
隣接する洋室との間に室内窓を設けており、両部屋がゆるやかに繋がり圧迫感のない空間になっています。
また、ブルーグレーのアクセントクロスを採用しており、広々としたリビングダイニングの空間を引き締めるアクセントとなっています。
また、ブルーグレーのアクセントクロスを採用しており、広々としたリビングダイニングの空間を引き締めるアクセントとなっています。
キッチン
L型キッチンを採用。調理スペースにゆとりがあり、使い勝手の良いレイアウトです。
キッチンの手前には電子レンジなどの家電を置けるスペースを設けており、腰壁にはブルーの塗装とモールディングを施すことで、空間のアクセントになっています。
洋室
個室は、約8.0帖・約5.5帖・約5.3帖の3部屋をご用意。
約5.5帖のお部屋は2面採光となっており、明るく開放的です。
リビングと繋がる室内窓を設けているため、閉め切った空間でも換気しやすく、圧迫感もなく部屋全体が広く感じられます。
約5.5帖のお部屋は2面採光となっており、明るく開放的です。
リビングと繋がる室内窓を設けているため、閉め切った空間でも換気しやすく、圧迫感もなく部屋全体が広く感じられます。
全室に収納スペースを設けているため、すっきりとした空間を保つことが可能です。
玄関・土間
土間に十分なスペースを設けているため、ベビーカーや大きな荷物等の出し入れもスムーズ。
玄関正面にはアクセントクロスを採用し、空間に印象的な表情をプラスしています。
また、シューボックスが設置されているため、靴などで散らかりがちな玄関スペースをすっきりと保つことができます。
玄関正面にはアクセントクロスを採用し、空間に印象的な表情をプラスしています。
また、シューボックスが設置されているため、靴などで散らかりがちな玄関スペースをすっきりと保つことができます。
エリアの魅力
「分倍河原」駅はJR南武線と京王線が交差するターミナル駅で、電車で新宿駅まで約30分、立川駅まで約20分と都心・神奈川方面へのアクセスが非常に便利です。
駅直結のスーパーやショッピングモール、飲食店が立ち並び、日常生活に必要なものはほとんど揃うため、生活利便性が高いです。
また、静かで住みやすい住宅街が広がり、公共施設も整っているため子育て世代からシニア層まで幅広く人気のエリアです。
ー LIFE INFORMATION ー
いなげや府中美好店 徒歩7分(500m)
セブン-イレブン 府中分梅通り店 徒歩4分(290m)
マツモトキヨシ MINANO分倍河原店 徒歩8分(600m)
府中分梅郵便局 徒歩7分(500m)
府中市立府中第三小学校 徒歩9分(700m)
府中市立府中第三中学校 徒歩10分(750m)
駅直結のスーパーやショッピングモール、飲食店が立ち並び、日常生活に必要なものはほとんど揃うため、生活利便性が高いです。
また、静かで住みやすい住宅街が広がり、公共施設も整っているため子育て世代からシニア層まで幅広く人気のエリアです。
ー LIFE INFORMATION ー
いなげや府中美好店 徒歩7分(500m)
セブン-イレブン 府中分梅通り店 徒歩4分(290m)
マツモトキヨシ MINANO分倍河原店 徒歩8分(600m)
府中分梅郵便局 徒歩7分(500m)
府中市立府中第三小学校 徒歩9分(700m)
府中市立府中第三中学校 徒歩10分(750m)
見学ご予約受付中
■開催日
土曜日・日曜日・祝日
平日（火.水.第一木を除く）
■開催時間
10:00～18:00
■当日スケジュール
マンションエントランス前集合
▼
物件見学（約30分）
▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能
（約30分～1時間）
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ（スケジュール感）など
※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくはお電話にてお問い合わせください。
※上記以外のお日にちをご希望の場合も、随時スタッフを調整させていただきますのでお気軽にお申し付けください。
物件詳細
| 物件名 | 鷺沼ロイヤルマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2-16-3 |
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩15分 |
| 現況の間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 91.88m² |
| バルコニー面積 | 7.12m² |
| 築年月（築年数） | 1982年02月（築43年） |
| 所在階/階数 | 2階/5階建て |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 備考 | 新規リノベーション実施（2025年6月末完工） ・間取り変更 ・天井 / 床 新規造作 ・建具交換 ・給湯器交換 ・クロス張替え ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管交換 |
| 情報登録日 | 2025年05月14日 |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 物件ID | 13465 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：売主 |
| 物件価格 | 5,980万円（税込） | ||||
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