3つの窓から光と風を取り込めるLDK。間取りは仕事も趣味も充実させたい2人暮らし〜ファミリーにおすすめの2LDKです

窓辺のワークスペースは自宅でのお仕事にも最適。平日はホームオフィスで快適に働き、休日は友人を招いて趣味を楽しむ暮らしができる空間になっています

ヴィンテージ感のあるタイルが印象的なキッチン

家族の靴や荷物がたっぷり収納できます

内見の際に収納サイズもチェックしてみてください

木材、タイル、コンクリート躯体あらわしなど、人気素材を取り入れたデザインも見どころです。LDKは、3つの窓から光と風を取り込める明るい空間になっています

木材、タイル、コンクリート躯体あらわしなど、人気素材を取り入れたデザインも見どころです。LDKは、3つの窓から光と風を取り込める明るい空間になっています

浴室横の洗面スペースは白タイルでスッキリと

バルコニーからの光がたっぷり差し込む個室

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

趣味も仕事も家の中で自分らしく。素材の温かみを感じる88㎡エスポア金山Ⅱ

3,580万円

  • 88.85m²
  • 2階/11階建て
  • 1981年04月(築41年)
  • 愛知県名古屋市中区金山3丁目9−16 MAP
  • 名古屋市営地下鉄名城線「金山」駅 徒歩6分

間取り

物件のポイント

2020年 9月スケルトンリノベーション済み

平日はホームオフィスで快適に働き、休日は友人を招いて趣味を楽しむ。仕事も趣味も充実させたい2人暮らし〜ファミリーにおすすめの2LDK。木材、タイル、コンクリート躯体あらわしなど、人気素材を取り入れたデザインも見どころです。

・3つの窓から光と風を取り込めるLDK ・ヴィンテージ感のあるタイルが印象的なキッチン ・窓辺のワークスペースは自宅でのお仕事にも最適 ・自然素材の温かみを感じる廊下 ・バルコニーからの光がたっぷり差し込む個室 ・浴室横の洗面スペースは白タイルでスッキリと

所在地と周辺環境

所在地愛知県名古屋市中区金山3丁目9−16
学区名古屋市立平和小学校(297m) 名古屋市立伊勢山中学校(945m)

物件詳細

物件名エスポア金山Ⅱ
所在地愛知県名古屋市中区金山3丁目9−16
交通名古屋市営地下鉄名城線「金山」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩7分
名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩6分
駅利便性2沿線以上利用可
物件価格3,580万円
管理費8,400円
修繕積立金15,100円
現況の間取り2LDK
専有面積88.85m²
バルコニー面積19.66m²
築年月(築年数)1981年04月(築41年)
所在階/階数2階/11階建て
総戸数40戸
主要採光面
駐車場
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
セキュリティ防犯カメラ
TVモニタ付きインターホン
ペット相談
その他コンビニ(223m) スーパー(474m) ドラッグストア(71m) 総合病院(1,372m) 公園(78m) 銀行(217m)
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
耐震基準適合証明なし
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
備考スケルトンリノベーション(給水管・給湯管・排水管・ガス管・電気配線・分電盤・情報系配線・換気設備・住宅用火災警報器・床下地・壁下地・天井下地・浴室防水)新規交換済み
情報登録日2022年3月15日
情報更新日2022年3月15日
物件ID5335

リノベる済物件のこだわり

壁・天井・床

  • 無垢材フローリング
  • 躯体現し
  • 塗装
  • 壁紙
  • タイル・レンガ

パーツ・スペース

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 土間

動線

  • 家事動線

キッチンまわり

  • 壁付けキッチン
  • パントリー

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

リノベした場合の月額支払い(例)

万円のリノベーション工事をした場合

月々の支払い内訳

返済期間35年 金利0.45%一体型住宅ローン返済額92,142円/月
管理費ほか8,400円/月
修繕積立金15,100円/月

一体型住宅ローンとは:

住宅購入費用とリノベーション工事費用をひとつにまとめたリノベーション専用住宅ローンです。住宅購入費用とリノベ工事費を同じ金利で借り入れることができます。

月額の支払い
115,642円/月

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:専属専任媒介

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