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中古マンション購入＋リノベがわかる動画ガイド

内覧数回でマンション購入を決めちゃうって、信じられますか？？

物件を探し始めると、
「収納はこっちの物件の方がいいけど、リビングの広さはむこうの物件の方がいいな…」
「間取りは希望に近いんだけど、リビングの広さだけが足りない…」など

「惜しい」物件続きで、結果、1年も2年も物件サイトを見続けている、何か月も毎週末内覧している…
となってしまう方も多い中、
なぜ、リノベる。では、効率的に納得できる物件提案ができるのか、その所以に迫ります。

相談会は無料？お金はどこからかかる？: 講座のご参加や個別相談会は「無料」です。
リノベる。と物件探しを進めてみたいとお感じいただき、サービスへのお申込みをいただくまではお金はかかりません。

また、個別相談会は、リノベーションすることを前提に参加されるお客様もいらっしゃいますが、多くはリノベーションが自分に合っているかどうかを見極めたいという方です。
話を聞いてみて、やっぱりリノベーションしないという結論になるかも…という心配もご無用です。
リノベーションに関して正しい情報を知っていただくための相談会ですので、お気兼ねなくご参加ください。

▶お電話相談もお気軽に
　0120-684-224（受付時間｜11:00~20:00）
▶個別相談会はこちら
　https://www.renoveru.jp/events/consultation

リノベーション済み物件の取り扱いはある？: リノベーション済み物件のご紹介も可能です。

中古マンションやリノベーションの知識が豊富なプロがリノベ済み物件をご紹介いたします。
リノベる。でオーダーリノベーションをされ愛着を持って住まれたお住まいや、リノベる。のノウハウを詰め込んだ「リノベる。U」シリーズもございます。
未内装物件の取り扱いもございますので、併せてご相談ください。

▶リノベーション済み物件はこちら
　https://www.hand-r.jp/property
▶未内装リノベーション向き物件はこちら
　https://www.hand-r.jp/property/search?construction=%E6%9C%AA%E5%86%85%E8%A3%85

物件選びから工事が完了するまでどれくらい期間がかかる？: 物件探しから工事完了後のお引渡しまで、トータルで約8～9か月。
物件探しにかかる期間は人それぞれですが、リノベる。でサポートさせていただくお客様は1〜2か月程度でご契約まで進まれることが多いです。

大事なのは、物件を探し始める前段階の「情報収集」や「優先順位の整理」です。
いつ購入すべきか？自分たちにはどんな選択肢が合っているのか？正解は人によって異なります。
事前準備が整えば、上記のスケジュールの通りにスムーズに進めていくことができるでしょう。

だからこそ、購入を考え始めたらご自身の状況に合った情報収集を早めに進めていただくのがおすすめです。

住宅購入時の自己資金っていくら必要？: 一般的に物件価格5%相当の「手付金」を現金で準備する必要があります。
加えて、諸費用分を現金で準備できると借入先金融機関の選択肢が広がる可能性があります。

・手付金とは
物件契約時に売主に預けるお金のこと。金額に決まりはありませんが、一般的に物件価格の5％程度が相場となります。（例：物件が2000万円の場合「100万円」、物件が3000万円の場合「150万円」）

・諸費用とは
仲介手数料や住宅ローン保証料、登記費用、火災保険料など。すべて合計すると、一般的に物件価格の10％程度となることが多いです。

※「頭金0円」「フルローン」とは‥‥
購入にかかる費用の全額を住宅ローンで組むこともできます。
その場合、物件契約時の「手付金」は必ず現金で必要ですが、ローンの決済時には手付金分が手元に戻るため、実質的に手出しを「0円」にすることができます。

住宅ローンを利用するための諸条件や準備は？: 一般的な住宅ローンの主な審査項目は下記です。
※審査基準は各金融機関ともに全貌は公開されていません。

1.年収（借入金額が伸びやすいのは400万円以上）
2.雇用形態（非正規雇用、個人事業主の審査は厳格）
3.勤続年数（正社員は試用期間完了以降、その他の雇用形態は2～3年以降）
4.年齢（45歳以上の場合は自己資金額や保有資産の確認が入るケースも）
5.個人信用情報（複数回の支払い遅延や延滞の有無など）
6.健康状態（団体信用生命保険の加入が求められる）
7.その他お借入れや投資用物件所持の有無

自分のセンスに自信がないけど大丈夫？: 「間取りやデザインの明確なイメージがないと、またはおしゃれな人でないと、リノベーションは上手くいかないんじゃないか…」といったご不安は一切不要です。

リノベる。では、日々の暮らしや好きなことなど、一見リノベーションに関係ないと思うことまで幅広くヒアリングさせていただき、お住まいのイメージやその先の大切な暮らしを提案します。

一方で、リノベる。が厳選した仕様（素材や設備）をそのまま使い、間取りだけをオーダーメイドできるプランもございます。
こちらのプランでは、内装デザインまですべてゼロからフルオーダーするよりも、手間やコストの負担を抑え、自分にぴったりの間取りで快適な住まいを手に入れることができます。

▶セレクテッドリノベーション「The R. by RENOVERU」
物件探しからご検討の方はこちら

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資料請求いただいた方に、マンションリノベーションとリノベる。のことがよくわかる『RENOVERU FILE.』をお送りします。
購入の時期や物件探し、資金計画、間取り、内装など、情報収集やご検討をはじめられている方は、お気軽にご相談ください。