プレイスコート喜多見

2019年（令和元年）1月築のペット飼育可能マンションです。総戸数130戸の大規模レジデンスです。

敷地全体を包むように植栽が施されています。手入れが行き届いており、季節の変化を肌で実感できそう。

HEMS「me-eco」（エネルギーの見える化サービス）が導入され電気の使用状況を確認できます。

三菱地所レジデンス×小田急不動産×東急不動産の旧分譲マンション！西向きのお部屋につき陽当たり良好です。

ソファやテーブルが揃った高級感のあるエントランスロビーです。打ち合わせや住民同士の交流の場にも♪

浴室はミストサウナ付き浴室暖房乾燥機・フルオートバス・低床式浴槽・ほっカラリ床など設備・機能多数です。

ダブルオートロックとTVモニター付きインターホン、24時間セキュリティシステムで防犯対策◎

エントランス付近には「車寄せ」があります。悪天候時や高齢者・乳幼児を連れての車の出入りが楽になります。

サブエントランス付近にはペット用足洗い場があります。ペットと共に暮らす、安らぎの生活を始められます。

通勤や通学に便利な小田原線小田原線「喜多見」駅より徒歩6分です。将来的にはお子様一人での通学も。

徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・薬局などが揃っています。公園も複数あり自然が身近な住環境です。

物件概要

価格7,980万円

専有面積	70.96m²
構造	5階/7階建て
築年数	2019年01月（築5年）
所在地	東京都狛江市岩戸北2丁目11-15
最寄り	小田急線「喜多見」駅まで徒歩6分小田急線「狛江」駅まで徒歩13分

間取り

プレイスコート喜多見のおすすめポイント

PRポイント

◇2019年（令和元年）1月築ペット飼育可能
東急不動産×三菱地所レジデンス×小田急不動産の合同旧分譲
◇総戸数130戸の大規模レジデンス
利便性良く活用できる車寄せのあるエントランス
◇延床面積70㎡を超える3LDK+WIC+FCL
ウォークインクローゼットは約1.2帖、ファミリークローゼットは約2.0帖のたっぷり収納
◇パントリーを備えた約3.1帖のキッチン
食器洗い乾燥機・ディスポーザー・浄水器付水栓・ガラストップコンロなど設備多数
◇お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・オートバス・ほっカラリ床でゆったりくつろぎのバスタイム
◇約11.1帖のリビングダイニングに床暖房あり
空気もクリーンでペットやご家族に優しく快適に家族団らんの時間を過ごせます
◇落ち着いた住環境は子育て家庭にもぴったり
敷地全体の植栽はお手入れが行き届いていて四季の移ろいを実感させてくれます

担当者からのメッセージ

小田急小田原線「喜多見」駅より徒歩6分、「狛江」駅より徒歩15分の大型レジデンスです。
ご家族の大切な一員であるペットと暮らせるマンションです。サブエントランス付近にはペット用足洗い場があります。ペットと共に暮らす、安らぎの生活を始められます。
充実のセキュリティシステムで暮らしの安全を守ります。敷地境界ゾーンにフェンスを築き、防犯カメラ等を設置。アプローチには大型門扉を設置したうえ、2箇所のオートロック解除を要するダブルオートロックシステムを採用しています。また各戸ドアホン子機に、警報を発信する非常ボタンを設置。万が一の際には警備会社のスタッフが迅速に対応できるシステムとなっています。
地震などの災害により、ガス、水道、電気などのライフラインが立たれた場合を想定し、防災用の備蓄倉庫が設置されています。非常用マンホールトイレや非常時に電力がストップした際でも消火設備等に電力を供給するガス発電機など震災体験による「声」をいかした防災設備を用意されています。
実施に現地をご覧いただくと暮らしのイメージも広がります。お気軽にお問い合わせください。

生活環境

【スーパー】
サミット　喜多見駅前店　距離：約546m(徒歩7分)

【コンビニ】
ファミリーマート　喜多見店　距離：約366m(徒歩5分)

【コンビニ】
セブン－イレブン　小田急喜多見店　距離：約472m(徒歩6分)

【ドラッグストア】
ココカラファイン　喜多見北口店　距離：約363m(徒歩5分)

【小学校】
狛江市立狛江第五小学校　距離：約781m(徒歩10分)

【中学校】
狛江市立狛江第一中学校　距離：約1000m(徒歩13分)

【幼稚園・保育園】
いずみ保育園　距離：約851m(徒歩11分)

【幼稚園・保育園】
聖セシリア喜多見幼稚園　距離：約609m(徒歩8分)

【医療機関】
岩戸診療所　距離：約236m(徒歩3分)

【公園】
世田谷区立きたみふれあい広場　距離：約772m(徒歩10分)

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物件詳細

物件名	プレイスコート喜多見
所在地	東京都狛江市岩戸北2丁目11-15
交通	小田急線「喜多見」駅まで徒歩6分小田急線「狛江」駅まで徒歩13分

物件価格	7,980万円
管理費	14,200円
修繕積立金	7,900円

現況の間取り	3LDK
専有面積	70.96m²
バルコニー面積	11.07m²
築年月（築年数）	2019年01月（築5年）
所在階/階数	5階/7階建て
総戸数	130戸
主要採光面	西
駐車場	あり
共用部設備	バイク置き場宅配ボックス駐輪場あり
セキュリティ	オートロック防犯カメラ TVモニタ付きインターホン
ペット相談	可
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	不明
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）
現況	居住中
引渡し可能年月	相談
その他	その他【特徴・設備】緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 設計住宅性能評価付き / エレベーター / 床暖房 / 24時間換気システム / 24時間緊急通報システム / 光ファイバー対応 / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / ディスポーザー / ウォークインクローゼット / オートバス / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / 複層ガラス / 省エネ給湯器 ‐‐ その他【費用】 CATV定額料:550円/月インターネット定額料:1,870円/月プロバイダサービス料:770円/月エネルギー見える化:110円/年
情報登録日	2024年01月21日
情報更新日	2024年01月21日
物件ID	10512

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

セキスイハイム不動産株式会社

免許番号：国土交通大臣(9)第3490号
取引形態：専任媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

武蔵境スカイハイツ

専有面積	61.11㎡
所在地	東京都武蔵野市境南町2-12-8
最寄り	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩5分

価格 4,350万円万円

東品川ハウス

専有面積	57.10㎡
所在地	東京都品川区東品川3丁目18-17
最寄り	りんかい線「品川シーサイド」駅まで徒歩6分

価格 4,280万円

コスモ綱島台１号館

専有面積	55.55m²
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
最寄り	東急東横線「綱島」駅まで徒歩9分

価格 2,880万円

ライオンズマンション浦和第2

専有面積	52,65㎡
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

価格 3,980万円

ベルメゾン向島イースト

専有面積	57.02㎡
所在地	東京都墨田区向島4-12-1
最寄り	東武伊勢崎線/亀戸線「曳舟」駅徒歩5分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩11分

価格 6,180万円

コンドミニアムヴェル大倉山

専有面積	58.78㎡
所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町468-12
最寄り	東急東横線「大倉山」駅徒歩15分

価格 2,980万円

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