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宮崎台グリーンハイツ（3階・2LDK）

田園都市線『宮崎台』駅まで徒歩8分の立地です。

マンション入口が3階部分になります。

外観

外観

リビング

南西向きの為、日当たり良好。

約18.5㎡のLDK

木目調のフローリングが映えるLDK

白を基調とした室内。

コミュニケーションと動線に配慮したキッチン。

重厚感のあるシステムキッチン。

窓から日差しが差し込むLDK

様々な家具に合わせやすい、落ち着いたリビング。

窓際は気持ちのいい日差しが差し込みます。

バルコニーからは富士山が望めます。※気象条件によります。

高台にあるため、ひらけた眺望が広がります。

約5.1帖の洋室

洋室（2）　約5.5帖の洋室

ウォークインクローゼット

眺望

11.90㎡のバルコニー

バルコニー

洗面

浴室暖房換気乾燥機付き。

トイレ

洗面

洗面

玄関

玄関には姿見と収納があります。

廊下

玄関には高さのあるお荷物も置けるスペースがあります。

玄関

エントランス

外観

宮崎台駅(東急 田園都市線)###570m###徒歩8分。

三つ叉公園 ###60m###徒歩1分。

亀ヶ谷商店###80m###徒歩1分。

物件概要

価格4,180万円
専有面積 69.0m²
構造 3階/5階建て
築年数 1980年07月（築44年）
所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目１３－７
最寄り 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩8分

間取り

間取り
2LDK　専有面積：69.00㎡　バルコニー面積：11.90㎡

宮崎台グリーンハイツのおすすめポイント

おすすめポイント


～　マ　ン　シ　ョ　ン　に　つ　い　て　～
〇田園都市線「宮崎台」駅から徒歩8分の立地

〇高台になっているため、眺望良好。

〇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）


～　お　部　屋　に　つ　い　て　～
〇専有面積69.00㎡×2LDK

〇室内リフォーム歴あり（平成30年11月施工）

〇お部屋は5階建て3階部分。3階部分が道路面のため、階段はわずか7段です。

〇約17.4帖の広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

〇各居室はすべて5帖以上あり、ゆったりとした空間を作れそうですね。

〇両面バルコニーのため、通風良好。

☆ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … *

◆◇実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学」◇◆
些細な質問や売買に関するご相談も受付中！～お気軽にご連絡ください～

リフォーム・リノベーションの内容

室内リフォーム内容（平成30年11月施工）

■壁・天井クロス貼替　　　　■フローリング貼替
■給湯器交換（追炊機能付）　■水栓交換
■トイレ交換　　　　　　　　■システムキッチン交換
■洗面化粧台交換　　　　　　■間取り変更
■浴室換気乾燥機設置

リフォーム箇所

キッチン、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器

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物件詳細

物件名 宮崎台グリーンハイツ
所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目１３－７
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩8分
物件価格 4,180万円
管理費 12,470円
修繕積立金 18,700円
現況の間取り 2LDK
専有面積 69.0m²
バルコニー面積 11.79m²
築年月（築年数） 1980年07月（築44年）
所在階/階数 3階/5階建て
総戸数 60戸
主要採光面 南西
駐車場 なし
ペット相談 可
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
耐震 旧耐震
修繕計画 不明
土地権利 所有権のみ
リフォーム履歴 2018年11月
管理形態 委託（通勤）
現況 居住中
引渡し可能年月 相談
その他 ■ペット飼育可（※細則あり） ※駐車場、駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。 ※CATV・BS・CS視聴可（BS・CSについては別途個別契約必要）
情報登録日 2024年02月20日
情報更新日 2024年07月27日
物件問い合わせ番号 12202402002
物件ID 10712

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11Ｆ
0120-958-565
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介

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      所在地東京都練馬区豊玉南3丁目4-1
      最寄り西武新宿線「野方」駅まで 徒歩11分
      西武池袋線「練馬」駅まで 徒歩16分　ほか
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      コスモ綱島台
      コスモ綱島台１号館
      専有面積55.55m²
      所在地神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
      最寄り東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分
      価格 2,980万円
      ピアパレス戸塚
      ピアパレス戸塚
      専有面積67.72m²
      所在地神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2
      最寄りJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅まで バス9分 「富士橋」下車 徒歩3分　ほか
      価格 2,650万円
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      東品川ハウス
      専有面積57.10㎡
      所在地東京都品川区東品川3丁目18-17
      最寄りりんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分
      価格 4,580万円

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