鷺沼ヒルズ
6,580万円（税込）
| 専有面積 | 88.71m² |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 階数 | 4階/5階建て |
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩7分 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩11分 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2-14-2 |
鷺沼ヒルズのおすすめポイント
新規リノベーション完成(2025年3月下旬)
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩7分のおすすめの一室をリノベーションしました。
見学予約受付中
■開催日
土曜日・日曜日・祝日・平日（火.水.第一木を除く）
■開催時間
10:00～17:00
※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくはお電話にてお問い合わせください。
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩7分のおすすめの一室をリノベーションしました。
見学予約受付中
■開催日
土曜日・日曜日・祝日・平日（火.水.第一木を除く）
■開催時間
10:00～17:00
※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくはお電話にてお問い合わせください。
特徴
― マンション ―
● 2020年11月大規模修繕工事済み
● オートロック・宅配ボックス完備の新耐震基準マンション
● 4階南西向き・角部屋・3面採光につき、日当たり・通風良好！
― エリア ―
● 田園都市線「宮前平」駅徒歩7分、「鷺沼」駅徒歩11分と2駅利用可
● 「渋谷」駅まで直通電車で約30分と都心へのアクセスもよく、通勤通学に便利
● 駅周辺はスーパー銭湯などの商業施設や緑豊かな自然環境も整ったバランスの良い落ち着いた住環境
● スーパー・コンビニまで徒歩6分、小学校・中学校まで徒歩15分以内と生活利便性に優れた立地
― お部屋 ―
● リビングの延長としても使うことのできる約5.8帖のフリースペースを用意
● ナラの木のリアルパネルで仕上げた温かみを感じる空間
● 玄関・キッチン・お風呂・洗面室にも窓のある、明るく開放的なお部屋
● リノベる。で人気の高い《tea time》コンセプトの内装
● 2020年11月大規模修繕工事済み
● オートロック・宅配ボックス完備の新耐震基準マンション
● 4階南西向き・角部屋・3面採光につき、日当たり・通風良好！
― エリア ―
● 田園都市線「宮前平」駅徒歩7分、「鷺沼」駅徒歩11分と2駅利用可
● 「渋谷」駅まで直通電車で約30分と都心へのアクセスもよく、通勤通学に便利
● 駅周辺はスーパー銭湯などの商業施設や緑豊かな自然環境も整ったバランスの良い落ち着いた住環境
● スーパー・コンビニまで徒歩6分、小学校・中学校まで徒歩15分以内と生活利便性に優れた立地
― お部屋 ―
● リビングの延長としても使うことのできる約5.8帖のフリースペースを用意
● ナラの木のリアルパネルで仕上げた温かみを感じる空間
● 玄関・キッチン・お風呂・洗面室にも窓のある、明るく開放的なお部屋
● リノベる。で人気の高い《tea time》コンセプトの内装
人気の《tea time》テイストを採用
本物件はリノベる。で人気の《tea time》テイストを採用。
北欧の豊かな暮らしをお手本に、柔らかな色と素材を使って丁寧に仕上げられたお部屋です。
北欧の豊かな暮らしをお手本に、柔らかな色と素材を使って丁寧に仕上げられたお部屋です。
リビングダイニング
リビングダイニングキッチンは、約15.5帖。
バルコニーと出窓、キッチン側の計4つの窓がリビングダイニングに面した、明るく開放感のあるお部屋です。
バルコニーと出窓、キッチン側の計4つの窓がリビングダイニングに面した、明るく開放感のあるお部屋です。
白を基調とした壁と天井、床は温かみのある天然木の味わいを感じられるフローリングを採用
また、リビングダイニングからフリースペースへつながる一面に柔らかなグレーのアクセントクロスが施され、フリースペースとリビングの間の壁にはナラの木のリアルパネルが施されるなど、北欧のナチュラルで温かみのある雰囲気が広がります。
また、リビングダイニングからフリースペースへつながる一面に柔らかなグレーのアクセントクロスが施され、フリースペースとリビングの間の壁にはナラの木のリアルパネルが施されるなど、北欧のナチュラルで温かみのある雰囲気が広がります。
キッチン
対面キッチンになっており、家事をしながらリビングでお過ごしのご家族とのコミュニケーションをとることが可能です。
床材が“塩ビタイル”に切り替わっているので、汚れに強くお掃除がしやすいことも、嬉しいポイントです。 また、キッチン背面の引き戸は洗面室へと繋がっているため、例えば料理の準備や待ち時間の間に洗濯をしたり、朝の身支度を済ませてすぐにキッチンに立つことができるなど、スムーズな動線によって家事のストレスも軽減されるのではないでしょうか。
さらに、キッチンの腰壁には落ち着いたグレーの塗装とモールディングが施されており、落ち着いた雰囲気を演出しつつ、お部屋のアクセントにもなり、北欧のモダンな印象を与えてくれます。
フリースペース
リビングと繋がる約5.8帖のフリースペース。
ウォークインクローゼットもあり収納力も充実、お子様の遊び場所やワークスペース、趣味を楽しむ空間など自由にお使いいただけます。
また、将来的にドアを設置すれば4LDKとしても使用でき、ライフステージに合わせて変更可能な可変性のある間取りです。
ウォークインクローゼットもあり収納力も充実、お子様の遊び場所やワークスペース、趣味を楽しむ空間など自由にお使いいただけます。
また、将来的にドアを設置すれば4LDKとしても使用でき、ライフステージに合わせて変更可能な可変性のある間取りです。
洋室
個室は、約6.3帖・約5.8帖・約4.8帖の3部屋をご用意。
角部屋の特性を生かした、全室窓付きのお部屋です。全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。（フリースペースを除く）
角部屋の特性を生かした、全室窓付きのお部屋です。全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。（フリースペースを除く）
洗面室
洗面台にもリビングと同じテイストの木の造作カウンターとグレーのアクセントクロスを採用し温かみのある落ち着いた雰囲気を演出しています。
ミラー内に収納がある他、下部には可動棚があります。さらに可動式のトール収納も用意しているので、タオルや日用品をたっぷり収納することが可能。すっきりとした清潔感のある水回りを実現できます。
ミラー内に収納がある他、下部には可動棚があります。さらに可動式のトール収納も用意しているので、タオルや日用品をたっぷり収納することが可能。すっきりとした清潔感のある水回りを実現できます。
エリアの魅力
「宮前平」駅は隣駅の鷺沼駅で急行に乗り換えられるため、渋谷方面や横浜方面など都心へのアクセスが良好で通勤・通学にも便利です。
駅周辺には「東急ストア」「OKストア」など、スーパーや商業施設があり日常生活に必要なものはほとんど揃うため、生活利便性が高いです。また、静かで落ち着いた住宅街が広がるエリアでファミリー層やシニア層にも人気があります。
ー LIFE INFORMATION ー
いなげや川崎宮前平駅前店 徒歩6分(450m)
セブン-イレブン 川崎小台2丁目店 徒歩4分(300m)
宮前平健栄クリニック 徒歩6分(450m)
宮前平温泉 湯けむりの庄 徒歩11分(850m)
小台公園 徒歩2分(120m)
川崎市立宮崎小学校 徒歩10分(750m)
川崎市立宮前平中学校 徒歩13分(1000m)
駅周辺には「東急ストア」「OKストア」など、スーパーや商業施設があり日常生活に必要なものはほとんど揃うため、生活利便性が高いです。また、静かで落ち着いた住宅街が広がるエリアでファミリー層やシニア層にも人気があります。
ー LIFE INFORMATION ー
いなげや川崎宮前平駅前店 徒歩6分(450m)
セブン-イレブン 川崎小台2丁目店 徒歩4分(300m)
宮前平健栄クリニック 徒歩6分(450m)
宮前平温泉 湯けむりの庄 徒歩11分(850m)
小台公園 徒歩2分(120m)
川崎市立宮崎小学校 徒歩10分(750m)
川崎市立宮前平中学校 徒歩13分(1000m)
見学ご予約受付中
■開催日
毎週 土曜日・日曜日・祝日（火.水.第一木を除く）
■開催時間
10:00～17:00
■当日スケジュール
マンションエントランス前集合
▼
物件見学（約30分）
▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能
（約30分～1時間）
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ（スケジュール感）など
※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくはお電話にてお問い合わせください。
※上記以外のお日にちをご希望の場合も、随時スタッフを調整させていただきますのでお気軽にお申し付けください。
物件詳細
| 物件名 | 鷺沼ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2-14-2 |
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩7分 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩11分 |
| 現況の間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 88.71m² |
| バルコニー面積 | 6.73m² |
| 築年月（築年数） | 1994年02月（築31年） |
| 所在階/階数 | 4階/5階建て |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 備考 | 2025年新規リノベーション実施（2025年3月末完工予定） ・一部間取り変更 ・建具交換 ・クロス張替え ・一部給排水管更新 ・キッチン / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給湯器交換 |
| 情報登録日 | 2025年03月05日 |
| 情報更新日 | 2025年04月22日 |
| 物件ID | 13024 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：売主 |
| 物件価格 | 6,580万円（税込） | ||||
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