コスモ和泉多摩川

重厚感のある外観。新耐震基準のマンションです。総戸数22戸。駅からは平坦な道のりです。撮影日:2024-11-12

水回りも全交換しているセキスイハイム不動産とリノベる。のコラボレーション物件です。

LDKエアコン1基新設。2024年10月末完工済。撮影日:2024-11-12

天井高のあるリビングにはライティングレールの照明がつきます。撮影日:2024-11-12

陽当たり良好のリビングです。バルコニー・専用庭・平置駐車場付きです。撮影日:2024-11-12

スライディングウォールをガラスにすることで広くスタイリッシュな印象になりました。撮影日:2024-11-12

専用庭・平置駐車場へ行くことができ、戸建て感覚のマンションです。撮影日:2024-11-12

ウォークインスペースはクローゼットとしてもデスクを置いてワークスペースとしても活用可能です。撮影日:2024-11-12

キッチン横の収納スペースは棚板の高さ調整も可能です。撮影日:2024-11-12

窓付き・床下収納付きのキッチン。撮影日:2024-11-12

白を基調とした食洗機付きのシステムキッチン。レンジフードもシンプルでインテリアの邪魔になりません。撮影日:2024-11-12

明るく清潔な印象の洗面室です。撮影日:2024-11-12

アクセントがおしゃれな洗面台です。撮影日:2024-11-12

浴室乾燥機付きの浴室。ユニットバス交換しました。撮影日:2024-11-12

洗面室の収納棚です。撮影日:2024-11-12

トイレ交換しました。撮影日:2024-11-12

バルコニー付きの洋室6.1帖です。撮影日:2024-11-12

陽当たり良好な洋室5帖です。撮影日:2024-11-12

高さのあるクローゼットは収納力も抜群です。撮影日:2024-11-12

玄関横の洋室5.0帖です。撮影日:2024-11-12

スッキリとしたリビングドアまでの玄関廊下です。撮影日:2024-11-12

土間コンクリートがお洒落な玄関です。撮影日:2024-11-12

玄関ポーチ付きの南西角住戸です。撮影日:2024-11-12

オートロック付きのエントランスです。撮影日:2024-11-12

共有部正面エントランス外観です。撮影日:2024-11-12

物件概要

価格5,480万円（税込）

専有面積	68.01m²
構造	1階/6階建て
築年数	1995年09月（築29年）
所在地	東京都狛江市東和泉2-20-20
最寄り	小田急線「和泉多摩川」駅まで徒歩5分小田急線「狛江」駅まで徒歩9分 JR南武線「登戸」駅まで徒歩22分

間取り

コスモ和泉多摩川のおすすめポイント

PRポイント

《セキスイハイム×リノべる。》
■マンション専有部の消費者が見えない重要なインフラ13項目（給水管・排水管・給湯管・ガス配管・電気配線・分電盤・火報設備・下地組（壁・床・天井）浴室防水）を対象とし、適正に検査した上で一定基準を満たしているR1住宅です。適合リノベーション物件となります。新規/既存の明示、リノベーションに関わった設計会社、検査会社などを開示しており、上記13項目は2年間保証が付きます。
■マンションでは希少な専用庭・専用駐車場があり、戸建感覚の住まいです。
■小田急線「和泉多摩川駅」より平坦な道のりで徒歩5分。
■子育てしやすい住環境（スーパー・コンビニ・保育園・クリニック徒歩5分以内）。

担当者からのメッセージ

セキスイハイム不動産とリノベる。のコラボレーション。
専用庭と平置き専用駐車場のあるリノベーション物件です。
南東角部屋・専用庭と駐車場がついてます。実際に現地をご覧いただきますと、住まいのイメージも膨らみます。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。

メンテナンス情報

2024年10月リノベーション工事（キッチン・給湯機・トイレ・ユニットバス・エアコン・温水洗浄便座新設、間取変更他）

オープンハウス

開催日時：2024年11月02日(土)～2024年11月30日(土)
開催時間：13:00～16:00
土日開催しております。（事前予約必要となります。）

生活環境

スーパー
ニューヤヒロ　距離：約291m(徒歩4分)

コンビニ
ミニストップ和泉多摩川駅前店　距離：約339m(徒歩5分)

幼稚園・保育園
狛江ちとせ保育園　距離：約240m(徒歩3分)
狛江みずほ幼稚園　距離：約1239m(徒歩16分)

小学校
狛江市狛江第三小学校　距離：約821m(徒歩11分)

中学校
狛江市狛江第二中学校　距離：約593m(徒歩8分)

医療機関
和泉多摩川クリニック　距離：約296m(徒歩4分)

公園
亀塚古墳公園　距離：約574m(徒歩8分)

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物件詳細

物件名	コスモ和泉多摩川
所在地	東京都狛江市東和泉2-20-20
交通	小田急線「和泉多摩川」駅まで徒歩5分小田急線「狛江」駅まで徒歩9分 JR南武線「登戸」駅まで徒歩22分
駅利便性	2沿線以上利用可

物件価格	5,480万円（税込）
管理費	14,620円
修繕積立金	23,900円

現況の間取り	3LDK
専有面積	68.01m²
バルコニー面積	10.4m²
築年月（築年数）	1995年09月（築29年）
所在階/階数	1階/6階建て
総戸数	22戸
主要採光面	南
駐車場	専用使用権付き駐車場
共用部設備	駐輪場あり宅配ボックス
セキュリティ	オートロック防犯カメラ TVモニタ付きインターホン
ペット相談	不可
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴	2024年10月
管理形態	委託（巡回）
現況	空室
引渡し可能年月	相談
備考	事業主：株式会社リクルートコスモス施工：三平建設株式会社専用庭有り、面積：11㎡使用料:600円/月専用ポーチ有り、面積：4.9㎡使用料：無料駐車場：専用使用権付き、使用料：19,000円/月額
その他	閑静な住宅地 / 角住戸 / 階下に住戸なし / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / 防犯カメラ / ＴＶモニタ付インターホン / 光ファイバー対応 / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / 専用庭 / ウォークインクローゼット / オートバス / 浴室乾燥機 / 駐輪場 / 平面駐車場 / 内装リフォーム / リノベーション
情報登録日	2024年10月21日
情報更新日	2024年11月15日
物件ID	11936

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

セキスイハイム不動産株式会社

免許番号：国土交通大臣(9)第3490号
取引形態：売主

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

武蔵境スカイハイツ

専有面積	61.11㎡
所在地	東京都武蔵野市境南町2-12-8
最寄り	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩5分

価格 4,350万円万円

東品川ハウス

専有面積	57.10㎡
所在地	東京都品川区東品川3丁目18-17
最寄り	りんかい線「品川シーサイド」駅まで徒歩6分

価格 4,280万円

コスモ綱島台１号館

専有面積	55.55m²
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
最寄り	東急東横線「綱島」駅まで徒歩9分

価格 2,880万円

ライオンズマンション浦和第2

専有面積	52,65㎡
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

価格 3,980万円

ベルメゾン向島イースト

専有面積	57.02㎡
所在地	東京都墨田区向島4-12-1
最寄り	東武伊勢崎線/亀戸線「曳舟」駅徒歩5分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩11分

価格 6,180万円

コンドミニアムヴェル大倉山

専有面積	58.78㎡
所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町468-12
最寄り	東急東横線「大倉山」駅徒歩15分

価格 2,980万円

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