ライオンズマンシヨン下落合（4階・2LDK）
物件概要
価格5,299万円
| 専有面積 | 47.43m² |
|---|---|
| 構造 | 4階/5階建て |
| 築年数 | 1983年08月（築41年） |
| 所在地 | 東京都新宿区中落合1丁目2-22 |
| 最寄り |
西武新宿線「下落合」駅まで 徒歩2分 都営大江戸線「中井」駅まで 徒歩10分 JR山手線「高田馬場」駅まで 徒歩15分 西武新宿線「高田馬場」駅まで 徒歩15分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで 徒歩15分 |
間取り
ライオンズマンシヨン下落合のおすすめポイント
「下落合」駅徒歩2分の新耐震基準マンション
【物件の特徴】
■新規リノベーション物件
■オートロック付
■宅配ＢＯＸ有
■長期修繕計画有
■全室採光有
■複数路線利用可
■外壁タイル貼
■新耐震基準適合物件
■大規模修繕工事実施済
■アフターサービス保証付
■R1適合物件
■フラット35利用可
＜修繕履歴＞
■2013年大規模修繕工事
■2017年EVセミリニューアル工事
■2019年鉄部塗装工事
■2022年共用雑排水管更新工事
■新規リノベーション物件
■オートロック付
■宅配ＢＯＸ有
■長期修繕計画有
■全室採光有
■複数路線利用可
■外壁タイル貼
■新耐震基準適合物件
■大規模修繕工事実施済
■アフターサービス保証付
■R1適合物件
■フラット35利用可
＜修繕履歴＞
■2013年大規模修繕工事
■2017年EVセミリニューアル工事
■2019年鉄部塗装工事
■2022年共用雑排水管更新工事
2024年11月新規内装リノベーション完了
【リノベーション内容】
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ（温水洗浄機能付）
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、
フロアタイル エアコン（1基）、照明器具、
スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ（温水洗浄機能付）
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、
フロアタイル エアコン（1基）、照明器具、
スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンシヨン下落合 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中落合1丁目2-22 |
| 交通 |
西武新宿線「下落合」駅まで 徒歩2分 都営大江戸線「中井」駅まで 徒歩10分 JR山手線「高田馬場」駅まで 徒歩15分 西武新宿線「高田馬場」駅まで 徒歩15分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで 徒歩15分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 5,299万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,900円 |
| 修繕積立金 | 9,770円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 47.43m² |
| バルコニー面積 | 7.39m² |
| 築年月（築年数） | 1983年08月（築41年） |
| 所在階/階数 | 4階/5階建て |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年11月 |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他 | 駐車場：月額25,000円※敷金3カ月分 |
| 情報登録日 | 2024年12月12日 |
| 情報更新日 | 2024年12月12日 |
| 物件ID | 12486 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第9581号
取引形態：媒介
他の市区町村・駅から探す
市区町村から探す
- 東京都
-
