久我山マンション

7,480万円(税込)
  • 中古マンション
  • リノベる。U
  • 工事中
  • 新着
専有面積 89.49m²
間取り 3LDK
階数 3階/8階建て
交通 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩2分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで 徒歩10分
所在地 東京都杉並区久我山5-5-15
間取り

久我山マンションのおすすめポイント

【2025年4月16日(水)】新規リノベーション完成予定

リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
京王井の頭線「久我山」駅徒歩2分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

見学予約受付中

■開催日
日曜日限定

■開催時間
10:00~17:00

※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくはお電話にてお問い合わせください。

特徴

― マンション ―
● 3階南向き・最上階・角部屋・3面採光につき、日当たり・眺望・通風良好
● 防犯カメラつきで安心!

― エリア ―
● 京王井の頭線「久我山」駅徒歩2分
● 渋谷駅まで直通電車で15分と都心へのアクセス良好
● 駅周辺は、スーパーや商店街も充実しており生活利便性◎
● 緑が多く閑静な住宅地が広がる、住みやすい環境
● スーパー・コンビニまで徒歩4分以内、小学校・中学校まで徒歩10分以内と生活利便性に優れた立地

― お部屋 ―
● 3階最上階・南向き・角部屋・3面採光につき、日当たり・眺望・通風良好
● LDKは約14.9帖。引き戸を開放すると約22.5帖の広々とした空間に
● リノベる。で人気の高い《hygge》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準(マンション専有部内の給排水管など、重要インフラの検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯)を満たした <R1住宅> 取得予定)

人気の《hygge》テイストを採用

【リノベーションイメージ(弊社作成同テイスト)】 ※あくまでテイストのイメージです。実際の間取り・仕様とは異なります。 ※家具・小物は物件に付帯しておりません。
本物件は、リノベる。で人気の《hygge》テイスト。
優しいカラーを散りばめた、白木が似合うナチュラルで北欧風なお部屋です。

“あなたの暮らしにフィットする”間取り

【LDK】
約16.4帖のLDKは、バルコニーに面するよう設計されています。
さらに、隣り合った洋室との引き戸を開放すると約22.5帖の広々とした、明るく開放的な空間にもなります。また、リビング中央の壁面には白木のリブパネルを採用。凹凸が生み出す陰影が美しく、北欧のナチュラルな雰囲気を演出しています。

【キッチン】
リビングダイニングを広々と使えるよう、独立型キッチンを採用。調理の煙や臭いが部屋中に広がりづらいのもポイントです。また、L型キッチンを採用しているので、コンロ、シンク、冷蔵庫の三角形「ワークトライアングル」で作業効率がよく、複数人でキッチンにたっても狭さを感じづらいのもポイントです。

【個室】
個室は、約6.1帖・約6.1帖・約5.3帖の3部屋をご用意。
全室ともに窓付きで、エアコンの設置も可能です。
また、約6.1帖のお部屋には角部屋の特徴をいかした2面採光でWICもございます。
リビングに面した約6.1帖の洋室には収納を2箇所設置しています。

【玄関土間・ホール】
広々とした玄関土間・ホールは、ベビーカーや自転車、趣味のアウトドア用品を置くことができるなどライフスタイルにあわせて可変的に役立つ空間になっています。廊下部分にはトール型の収納も設けているので、すっきりとした玄関を保つことができます。
また、玄関土間からLDKに続く廊下の天井一面にはナラの木材を使用したリアルパネルを採用。ナチュラルな北欧の雰囲気をお部屋全体で感じていただけます。

ご予約受付中【完成前内覧】

当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。

■開催日
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。

■開催時間
10:00~17:00

※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。

物件詳細

物件情報
物件名 久我山マンション
所在地 東京都杉並区久我山5-5-15
交通 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩2分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで 徒歩10分
現況の間取り 3LDK
専有面積 89.49m²
築年月(築年数) 1974年03月(築51年)
所在階/階数 3階/8階建て
総戸数 58戸
主要採光面
駐車場 あり
共用部設備 駐輪場あり
セキュリティ 防犯カメラ
ペット相談 不可
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
耐震 旧耐震
修繕計画 あり
土地権利 所有権のみ
管理形態 委託(通勤)
現況 空室
引渡し可能年月 相談
備考 新規リノベーション実施(2025年4月中旬完工予定) ・間取り変更 ・天井 / 床 新規造作 ・建具交換 ・給湯器交換  ・クロス張替え ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管交換
情報登録日 2025年03月21日
情報更新日 2025年04月18日
物件ID 13113
取扱い不動産会社 リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号:国土交通大臣(2)第9581号
取引形態:売主
月々の支払目安
物件価格 7,480万円(税込)
管理費ほか 21,500 円/月
修繕積立金 19,000 円/月

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JR京浜東北線「東十条」駅まで 徒歩3分
JR埼京線「十条」駅まで 徒歩13分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで 徒歩10分

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