パーク・ハイム鵜の木
6,180万円
| 専有面積 | 74.27m² |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 階数 | 4階/5階建て |
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅まで 徒歩10分 東急池上線「久が原」駅まで 徒歩10分 東急多摩川線「沼部」駅まで 徒歩11分 |
| 所在地 | 東京都大田区鵜の木3‐16-1 |
パーク・ハイム鵜の木のおすすめポイント
【2025年8月中旬】新規リノベーション完成予定
リノベる。が、物件の選定からリノベーションの企画設計・施工までを行う、リノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
特徴
― マンション ―
● 新耐震基準マンション
● オートロック、防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心
― エリア ―
● 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩10分、「沼部」駅徒歩11分、東急池上線「久が原」駅徒歩10分
● 複数沿線、複数駅が徒歩圏内で通勤通学に便利
● 日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― お部屋 ―
● 南東向きにつき、日当たり・通風良好
● リビングダイニングと洋室との間に室内窓が設置されており、デザイン性も高いお部屋
● 玄関から直接出入りできる広めの土間を設けた、ベビーカーも出し入れしやすい設計
● グレートーンをベースに北欧の木の温もりが感じられる室内空間
● 広めのWICで収納スペースも充実
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
● 新耐震基準マンション
● オートロック、防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心
― エリア ―
● 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩10分、「沼部」駅徒歩11分、東急池上線「久が原」駅徒歩10分
● 複数沿線、複数駅が徒歩圏内で通勤通学に便利
● 日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― お部屋 ―
● 南東向きにつき、日当たり・通風良好
● リビングダイニングと洋室との間に室内窓が設置されており、デザイン性も高いお部屋
● 玄関から直接出入りできる広めの土間を設けた、ベビーカーも出し入れしやすい設計
● グレートーンをベースに北欧の木の温もりが感じられる室内空間
● 広めのWICで収納スペースも充実
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
“あなたの暮らしにフィットする”間取り
【リビングダイニング】
南東向きのバルコニーに面しており、明るく開放感のある空間が広がります。隣接する洋室との間には室内窓を設けており、抜け感を演出しながら、インテリアのアクセントにもなっています。
また、窓台の天板は集成材になっているため、木の質感がやわらかい印象に。ちょっと腰掛けたり、読書スペースとして使用したりと、落ち着ける小さな居場所として使えます。
【キッチン】
独立型のキッチンを採用。
リビングやダイニングと空間を分かれているため、調理中の音や匂いが居住スペースに広がりにくく、より快適な生活環境を保つことができます。また、背面に収納スペースを設けているため、必要なものがすぐ手に届くことも、嬉しいポイントですね。
【個室・WIC】
約6.2帖、約5.6帖、約4.5帖の個室をご用意。
約5.6帖の個室には広めのWICを設置しており、服はもちろん、バッグやスーツケース、おおきめの荷物等、あらゆるものをひとまとめに収納できます。季節物も四季に応じて入れ替える必要が少なく、通年の服を一箇所に置いておけるので便利ですね。
全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。
【玄関土間】
玄関は広めの土間を設けているため、ベビーカーや重い荷物の出し入れもスムーズ。アウトドア用品、自転車などの収納、DIYやガーデニング作業スペース等、様々なスペースとして活用できます。
南東向きのバルコニーに面しており、明るく開放感のある空間が広がります。隣接する洋室との間には室内窓を設けており、抜け感を演出しながら、インテリアのアクセントにもなっています。
また、窓台の天板は集成材になっているため、木の質感がやわらかい印象に。ちょっと腰掛けたり、読書スペースとして使用したりと、落ち着ける小さな居場所として使えます。
【キッチン】
独立型のキッチンを採用。
リビングやダイニングと空間を分かれているため、調理中の音や匂いが居住スペースに広がりにくく、より快適な生活環境を保つことができます。また、背面に収納スペースを設けているため、必要なものがすぐ手に届くことも、嬉しいポイントですね。
【個室・WIC】
約6.2帖、約5.6帖、約4.5帖の個室をご用意。
約5.6帖の個室には広めのWICを設置しており、服はもちろん、バッグやスーツケース、おおきめの荷物等、あらゆるものをひとまとめに収納できます。季節物も四季に応じて入れ替える必要が少なく、通年の服を一箇所に置いておけるので便利ですね。
全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。
【玄関土間】
玄関は広めの土間を設けているため、ベビーカーや重い荷物の出し入れもスムーズ。アウトドア用品、自転車などの収納、DIYやガーデニング作業スペース等、様々なスペースとして活用できます。
エリアの魅力
東急多摩川線「鵜の木」駅は、「蒲田」駅までわずか2駅とアクセス良好。
駅周辺には昔ながらの商店街や個人商店が残り、どこか懐かしい温もりある街並みが広がります。
多摩川河川敷も徒歩圏内にあり、自然を身近に感じられる環境も魅力。
繁華街のような喧騒がなく、落ち着いた住宅地としてファミリー層にも人気です。
ライフやマルエツなど、スーパーやドラッグストアもそろっており、日々の生活にも便利なエリアです。
ー LIFE INFORMATION ー
・ライフ鵜の木店 徒歩2分(150m)
・マルエツ 鵜の木店 徒歩5分(400m)
・多摩堤保育園 徒歩2分(130m)
・大田区立嶺町小学校 徒歩4分(290m)
・大田区立大森第七中学校 徒歩19分(1300m)
駅周辺には昔ながらの商店街や個人商店が残り、どこか懐かしい温もりある街並みが広がります。
多摩川河川敷も徒歩圏内にあり、自然を身近に感じられる環境も魅力。
繁華街のような喧騒がなく、落ち着いた住宅地としてファミリー層にも人気です。
ライフやマルエツなど、スーパーやドラッグストアもそろっており、日々の生活にも便利なエリアです。
ー LIFE INFORMATION ー
・ライフ鵜の木店 徒歩2分(150m)
・マルエツ 鵜の木店 徒歩5分(400m)
・多摩堤保育園 徒歩2分(130m)
・大田区立嶺町小学校 徒歩4分(290m)
・大田区立大森第七中学校 徒歩19分(1300m)
ご予約受付中【完成前内覧】
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
■開催日
日曜日（その他曜日も調整が可能です）
※現在、平日・土曜日は工事中のため、ご希望の内見日時に沿えない場合がございます
■開催時間
10:00～18:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
日曜日（その他曜日も調整が可能です）
※現在、平日・土曜日は工事中のため、ご希望の内見日時に沿えない場合がございます
■開催時間
10:00～18:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
物件詳細
| 物件名 | パーク・ハイム鵜の木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区鵜の木3‐16-1 |
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅まで 徒歩10分 東急池上線「久が原」駅まで 徒歩10分 東急多摩川線「沼部」駅まで 徒歩11分 |
| 現況の間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.27m² |
| 築年月（築年数） | 1987年08月（築37年） |
| 所在階/階数 | 4階/5階建て |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（常駐） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2025年06月24日 |
| 情報更新日 | 2025年06月26日 |
| 物件ID | 13701 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：一般媒介 |
| 物件価格 | 6,180万円 | ||||
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