パレ・ド・エール砧
5,480万円（税込）
| 専有面積 | 67.24m² |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 階数 | 2階/3階建て |
| 交通 | 小田急線「千歳船橋」駅まで 徒歩15分 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで 徒歩15分 |
| 所在地 | 東京都世田谷区砧1-18-22 |
パレ・ド・エール砧のおすすめポイント
【2025年8月上旬】新規リノベーション完成予定
リノベる。が、物件の選定からリノベーションの企画設計・施工までを行う、リノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩15分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩15分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
特徴
― RENOVATION POINT ―
● リビングの中央に木パネルを設置し、緩やかな北欧テイストの空間を演出。奥に隣接する洋室の扉を開放すると、広々としたLDKに変化する汎用性のある間取りを実現しました。
― マンション ―
● オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心
● 新耐震基準マンション
― エリア ―
● 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩15分
● 新宿まで準急で約20分、都心へのアクセス◎
● 近隣に小学校や公共施設があり、子育て環境も充実
● コンビニやスーパーが徒歩圏内で、生活利便性大
― お部屋 ―
● リビングの中央に木パネルを設置し、緩やかな北欧テイストの空間を演出
● 南西向き･二面バルコニー･四面採光につき、日当たり・通風・良好
● リノベる。で人気の高い《tea-time》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
● リビングの中央に木パネルを設置し、緩やかな北欧テイストの空間を演出。奥に隣接する洋室の扉を開放すると、広々としたLDKに変化する汎用性のある間取りを実現しました。
― マンション ―
● オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心
● 新耐震基準マンション
― エリア ―
● 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩15分
● 新宿まで準急で約20分、都心へのアクセス◎
● 近隣に小学校や公共施設があり、子育て環境も充実
● コンビニやスーパーが徒歩圏内で、生活利便性大
― お部屋 ―
● リビングの中央に木パネルを設置し、緩やかな北欧テイストの空間を演出
● 南西向き･二面バルコニー･四面採光につき、日当たり・通風・良好
● リノベる。で人気の高い《tea-time》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
エリアの魅力
「千歳船橋」駅は、小田急小田原線の準急・各駅停車駅で、新宿まで約20分と（準急利用）通勤・通学に便利です。また、下北沢で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷方面への移動もスムーズです。
駅周辺には、スーパーの「Odakyu OX 千歳船橋店」をはじめ、「トモズ 千歳船橋店」「マツモトキヨシ」などのドラッグストアも充実しており、日常の買い物に必要なものはほとんど揃うため、生活利便性が高いです。
また、「ちとふな商店街」は地域に根ざした店が軒を連ね、個人経営のパン屋やお惣菜店なども充実しています。
近隣には「蘆花恒春園（ろかこうしゅんえん）」や「祖師谷公園」などの大型公園があり、自然とふれあえるスポットが充実しており、お散歩や休日のレジャーなど、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に人気のエリアです。
ー LIFE INFORMATION ー
サミットストア砧店 徒歩4分(300m)
ニューヤマザキデイリーストア 砧店 徒歩6分(450m)
世田谷井上病院 徒歩6分(400m)
桜の詩保育園 徒歩6分(450m)
世田谷区立世田谷美術館 徒歩14分(1100m)
山野小学校 徒歩11分(850m)
砧中学校 徒歩27分(2100m)
駅周辺には、スーパーの「Odakyu OX 千歳船橋店」をはじめ、「トモズ 千歳船橋店」「マツモトキヨシ」などのドラッグストアも充実しており、日常の買い物に必要なものはほとんど揃うため、生活利便性が高いです。
また、「ちとふな商店街」は地域に根ざした店が軒を連ね、個人経営のパン屋やお惣菜店なども充実しています。
近隣には「蘆花恒春園（ろかこうしゅんえん）」や「祖師谷公園」などの大型公園があり、自然とふれあえるスポットが充実しており、お散歩や休日のレジャーなど、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に人気のエリアです。
ー LIFE INFORMATION ー
サミットストア砧店 徒歩4分(300m)
ニューヤマザキデイリーストア 砧店 徒歩6分(450m)
世田谷井上病院 徒歩6分(400m)
桜の詩保育園 徒歩6分(450m)
世田谷区立世田谷美術館 徒歩14分(1100m)
山野小学校 徒歩11分(850m)
砧中学校 徒歩27分(2100m)
ご予約受付中【完成前内覧】
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
■開催日
日曜日（その他曜日も調整が可能です）
※現在、平日・土曜日は工事中のため、ご希望の内見日時に沿えない場合がございます。
■開催時間
10:00～18:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
日曜日（その他曜日も調整が可能です）
※現在、平日・土曜日は工事中のため、ご希望の内見日時に沿えない場合がございます。
■開催時間
10:00～18:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
物件詳細
| 物件名 | パレ・ド・エール砧 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区砧1-18-22 |
| 交通 | 小田急線「千歳船橋」駅まで 徒歩15分 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで 徒歩15分 |
| 現況の間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.24m² |
| バルコニー面積 | 6.88m² |
| 築年月（築年数） | 1990年01月（築35年） |
| 所在階/階数 | 2階/3階建て |
| 総戸数 | 14戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 新規リノベーション実施(2025年8月上旬完工予定) ・壁(一部既存) / 天井(一部既存) / 床(一部既存) 新規造作・建具交換 ・給湯器交換・クロス張替え ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管交換 |
| 情報登録日 | 2025年06月24日 |
| 情報更新日 | 2025年07月17日 |
| 物件ID | 13704 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：売主 |
| 物件価格 | 5,480万円（税込） | ||||
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