ドルフ都立大
12,980万円（税込）
| 専有面積 | 101.91m² |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 階数 | 6階/13階建て |
| 交通 | 東急東横線「都立大学」駅まで 徒歩7分 東急大井町線「緑が丘」駅まで 徒歩12分 東急目黒線「大岡山」駅まで 徒歩14分 |
| 所在地 | 東京都目黒区平町2-21-4 |
ドルフ都立大のおすすめポイント
【2025年10月上旬】新規リノベーション完成予定
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東急東横線「都立大学」駅徒歩7分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成時期が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
東急東横線「都立大学」駅徒歩7分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成時期が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
特徴
― マンション ―
● ペット飼育可（細則あり）セキュリティ：防犯カメラ完備
● 新耐震基準マンション
― エリア ―
● 東急東横線「都立大学」駅 徒歩7分、東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩12分、東急目黒線「大岡山」駅 徒歩15分
● 東急東横線で「渋谷」駅まで約10分、横浜方面へも1本でアクセス可能。通勤・通学にも便利な立地
● 駅周辺は閑静な住宅街が広がり、都心に近いながらも落ち着いた雰囲気
― お部屋 ―
● 南向き・6階・角部屋につき日当たり通風良好
● 101.91㎡の広々とした間取り
● ギャラリーのような廊下や、2人並べる広々とした洗面台、多目的に使える土間など、快適な暮らしを支える工夫が随所に施されています。
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管など、重要インフラの検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
● ペット飼育可（細則あり）セキュリティ：防犯カメラ完備
● 新耐震基準マンション
― エリア ―
● 東急東横線「都立大学」駅 徒歩7分、東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩12分、東急目黒線「大岡山」駅 徒歩15分
● 東急東横線で「渋谷」駅まで約10分、横浜方面へも1本でアクセス可能。通勤・通学にも便利な立地
● 駅周辺は閑静な住宅街が広がり、都心に近いながらも落ち着いた雰囲気
― お部屋 ―
● 南向き・6階・角部屋につき日当たり通風良好
● 101.91㎡の広々とした間取り
● ギャラリーのような廊下や、2人並べる広々とした洗面台、多目的に使える土間など、快適な暮らしを支える工夫が随所に施されています。
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管など、重要インフラの検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
“あなたの暮らしにフィットする”間取り
【LDK】
LDKは、約23.0帖と広々とした開放感溢れる空間。南面に面しており、明るく通風も◎。さらに2面採光のため、より一層の明るさと風通しの良さを実感できる、心地よい住空間です。
対面式キッチンを採用。リビングで過ごす家族の様子を見守りながらお料理ができるのが魅力。会話も弾み、自然とコミュニケーションが生まれる空間です。
【個室】
個室は、約7.1帖・約7.0帖・約6.3帖の3部屋をご用意。
全室に収納スペースを設けているため、すっきりとした空間を保つことが可能です。
約6.3帖の個室は玄関土間から直接アクセスできるつくりで、室内窓を大きく設けた特別感のある洋室。趣味部屋やワークスペース、来客用としても使いやすい、独立性の高い多目的な空間です。
約7.0帖の個室には大容量のWICを設置。
衣類や小物をひとまとめに収納できるので、整理整頓がしやすく、日々の支度もスムーズに。
【廊下】
リビングへと続く廊下は、ただの通路ではなく、ギャラリーのような演出が施された“魅せる空間”。壁面をアートや写真で飾ったり、照明で演出したりと、自由に空間を楽しめる設計となっています。
【玄関・土間】
玄関には隣接する個室に繋がる土間を設けています。
ベビーカーや大きな荷物の出し入れもスムーズなうえ、通気性が良く観葉植物を置くことも〇。
さらに、自転車の整備やDIY、ガーデニング用品の収納など多目的に活用でき、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです。
LDKは、約23.0帖と広々とした開放感溢れる空間。南面に面しており、明るく通風も◎。さらに2面採光のため、より一層の明るさと風通しの良さを実感できる、心地よい住空間です。
対面式キッチンを採用。リビングで過ごす家族の様子を見守りながらお料理ができるのが魅力。会話も弾み、自然とコミュニケーションが生まれる空間です。
【個室】
個室は、約7.1帖・約7.0帖・約6.3帖の3部屋をご用意。
全室に収納スペースを設けているため、すっきりとした空間を保つことが可能です。
約6.3帖の個室は玄関土間から直接アクセスできるつくりで、室内窓を大きく設けた特別感のある洋室。趣味部屋やワークスペース、来客用としても使いやすい、独立性の高い多目的な空間です。
約7.0帖の個室には大容量のWICを設置。
衣類や小物をひとまとめに収納できるので、整理整頓がしやすく、日々の支度もスムーズに。
【廊下】
リビングへと続く廊下は、ただの通路ではなく、ギャラリーのような演出が施された“魅せる空間”。壁面をアートや写真で飾ったり、照明で演出したりと、自由に空間を楽しめる設計となっています。
【玄関・土間】
玄関には隣接する個室に繋がる土間を設けています。
ベビーカーや大きな荷物の出し入れもスムーズなうえ、通気性が良く観葉植物を置くことも〇。
さらに、自転車の整備やDIY、ガーデニング用品の収納など多目的に活用でき、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです。
エリアの魅力
「都立大学」駅周辺は、閑静な住宅街が広がる落ち着いた住環境が魅力。
駅前にオオゼキや東急ストア等のスーパーやカフェ、商店街がそろい、日常の暮らしにも便利です。東急東横線で渋谷や横浜へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学も快適。
さらに、周辺には学校や公園、図書館も充実しており、子育て世代にも人気のエリアです。
目黒通り沿いにはおしゃれなショップやカフェが並び、大人の感性に響く街並みも魅力のひとつです。
ー LIFE INFORMATION ー
ローソン 目黒平町二丁目店 徒歩3分(190m)
ツルハドラッグ目黒中根店 徒歩4分(300m)
志のぶ幼稚園 徒歩2分(160m)、
医療法人財団日扇会第一病院 徒歩5分(350m)
目黒区立中根小学校 徒歩2分(150m)
目黒区立第十一中学校 徒歩6分(500m)
駅前にオオゼキや東急ストア等のスーパーやカフェ、商店街がそろい、日常の暮らしにも便利です。東急東横線で渋谷や横浜へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学も快適。
さらに、周辺には学校や公園、図書館も充実しており、子育て世代にも人気のエリアです。
目黒通り沿いにはおしゃれなショップやカフェが並び、大人の感性に響く街並みも魅力のひとつです。
ー LIFE INFORMATION ー
ローソン 目黒平町二丁目店 徒歩3分(190m)
ツルハドラッグ目黒中根店 徒歩4分(300m)
志のぶ幼稚園 徒歩2分(160m)、
医療法人財団日扇会第一病院 徒歩5分(350m)
目黒区立中根小学校 徒歩2分(150m)
目黒区立第十一中学校 徒歩6分(500m)
ご予約受付中【完成前内覧】
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
■開催日
日曜日（その他曜日も調整が可能です）
※現在、平日・土曜日は工事中のため、ご希望の内見日時に沿えない場合がございます。
■開催時間
10:00～18:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
日曜日（その他曜日も調整が可能です）
※現在、平日・土曜日は工事中のため、ご希望の内見日時に沿えない場合がございます。
■開催時間
10:00～18:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
物件詳細
| 物件名 | ドルフ都立大 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区平町2-21-4 |
| 交通 | 東急東横線「都立大学」駅まで 徒歩7分 東急大井町線「緑が丘」駅まで 徒歩12分 東急目黒線「大岡山」駅まで 徒歩14分 |
| 現況の間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 101.91m² |
| バルコニー面積 | 16.84m² |
| 築年月（築年数） | 1972年04月（築53年） |
| 所在階/階数 | 6階/13階建て |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 24時間ゴミ出し可 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | ・2025年10月上旬 新規リノベーション完工予定 壁一部造作／天井 新規造作／クロス張替え／給湯器交換／建具交換／ 給湯器交換／給排水管交換／キッチン･浴室･洗面･トイレ新規交換 |
| 情報登録日 | 2025年07月07日 |
| 情報更新日 | 2025年07月08日 |
| 物件ID | 13770 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：売主 |
| 物件価格 | 12,980万円（税込） | ||||
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