見学した物件から帰る車の中で、
少し考えてしまう。

本当に欲しい暮らしは、ここでいいのかな。

理想の暮らしって、なんだろう。

迷っている物件は、きれいでした。設備も新しくて、価格も思っていたより手が届く。

ただ、帰り道でふと思う。

——ここから、職場まで何分だろう。

——子どもの学校は、どこになるんだろう。

——実家まで、けっこう遠いな。

家は気に入った。でも、この場所でよかったのかは、まだ分からない。

和歌山で中古リノベーションを選んだ方の多くが、一度はこの帰り道を経験しています。

 理由②：間取りもデザインも、自分たちの暮らしから逆算できる 

リノベーションは、「家」に暮らしを合わせるのではなく、家事導線・収納・趣味の空間まで、「自分たちの暮らし」に合わせてつくることができます。

「どこにでもある家」ではなく、「自分たちだけの暮らし」に。

 理由③：長い目で見たとき、効いてくるのは「立地」

住まいの価値は、建物と立地に分かれます。

国土交通省の資料では、日本の中古戸建て住宅について、住宅の状態にかかわらず一律に築後20〜25年で建物の市場価値をゼロとする取引慣行があると指摘されています。これは、新築で買った家にも同じように当てはまります。

つまり、新築を選んだからといって、建物の価値の目減りを避けられるわけではありません。年月が経ったときに効いてくるのは、その住まいがどこにあるかです。

だからこそ、立地を自分で選べることには意味があります。

出典：国土交通省「中古戸建て住宅に係る建物評価の改善に向けた指針」
 https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000101.html

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