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パルナス南麻布
3,880万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
～ 都心に暮らしながら、安らぎと充実の日常がある南麻布 ～
周辺には商業施設が多くあり、また緑あふれる公園も点在しております。
再開発が予定されているエリアとして、ますます利便性が高まります。
■マンションについて
・3路線2駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。
・駅まで平坦なため、歩きやすい立地です。
・2016年1月大規模修繕済み。管理体制良好のマンションです。
・伝統と先進が共存する、麻布十番商店街まで徒歩7分、生活に必要なお店が揃っています。
・桜並木や紫陽花など、四季の変化を楽しめる有栖川宮記念公園まで徒歩10分（約800ｍ）です。
・安心感のある新耐震基準適合。
■お部屋について
・最上階、6階部分・北東角部屋、通風良好の窓の多い角部屋です。
・開放感のある角立地
・事務所利用可（使用細則有）
・自己居住用だけでなく、投資用・セカンドハウスとしてもご利用いただけます。
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都港区南麻布２丁目2-7 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | パルナス南麻布 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布２丁目2-7 |
| 交通 | 都営大江戸線「麻布十番」駅まで 徒歩7分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで 徒歩7分 都営三田線「白金高輪」駅まで 徒歩10分 |
| 物件価格 | 3,880万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,037円 |
| 修繕積立金 | 6,660円 |
| 現況の間取り | 1DK |
|---|---|
| 専有面積 | 31.97m² |
| バルコニー面積 | 2.45m² |
| 築年月（築年数） | 1982年04月（築42年） |
| 所在階/階数 | 6階/6階建て |
| 総戸数 | 14戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不明 |
| その他 | ・総戸数に店舗・事務所2戸含む
・組合費200円/月 ・駐輪場、バイク置場無償 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（巡回） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2023年12月23日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年4月27日 |
| 物件ID | 10349 |
| 物件お問合せ番号 | 06202312011 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
- 東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6Ｆ
- 0120-958-241
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：一般媒介
