【間取り図】79.31平米、3LDK

【LDK】画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【LDK】画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【キッチン】画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【浴室】画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【洗面室】画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【洋室(1)】画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【眺望】8階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。

【眺望(夜景)】夜にはバルコニーより江北橋やスカイツリーのイルミネーションが楽しめます!

【外観】平成23年2月築。ペット飼育可のマンションです。(飼育細則有り)

【エントランス】堂々とした重厚感あるエントランス。

【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。】

【ロビーラウンジ】ホテルライクなロビーラウンジ。

【ロビーラウンジ】

【エレベーターホール】

【サブエントランス】

【フロント】様々なフロントサービスが利用可能!

【ゴミ置き場】建物内にゴミ置き場があるので雨の日にはうれしいですね。】

【宅配ボックス】

【モニター付きオートロック】

【キッズラボ】

【パーティーキッチン】

【カルチャーホール】

【コモンライブラリ】

王子神谷駅(東京メトロ 南北線)###1590m###徒歩20分。

ベルク足立新田店###350m###徒歩5分。

セブンイレブン足立ハートアイランド新田店###260m###徒歩4分。

ココカラファインハートアイランド店###300m###徒歩4分。

区立新田学園中学校 (小中一貫教育校:新田学園)第一校舎)###260m###徒歩4分。

区立新田学園小学校 (小中一貫教育校:新田学園)第二校舎)###380m###徒歩5分。

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  • 中古マンション
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

オーベルグランディオハートアイランド

4,780万円

  • 79.31m²
  • 8階/15階建て
  • 2011年02月(築13年)
  • 東京都足立区新田3丁目36-31 MAP
  • 東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで 徒歩20分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

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◆最寄りのバス停から「北千住駅・王子駅・池袋駅・赤羽駅」までダイレクトアクセス!
◆大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※飼育細則有)

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【マンションの魅力】
□総戸数250戸の大規模マンション。大規模ならではの共用施設が充実しているマンションです。
主な施設:フロントサービス・カルチャーホーム・パーティーキッチン・キッズラボ等
(※施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください)

□オートロックシステムを採用!管理人日勤のためセキュリティ面にも配慮。

□不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

□全227台駐車可能な自走式駐車場を設置。(令和6年3月現在空き有り)
※車種による制限がございます。詳細については担当までご確認下さい。

【お部屋の魅力】
□8階部分のため眺望良好です。晴れた日には青空が広がります!

□広々とした約20.9帖のLDK。
キッチンからはリビング全体が見渡せるため、お子様の様子を見ながらお料理ができます。

□充実の室内設備
(カラーモニター付きインターホン・浴室換気乾燥機・フルオートバス・ディスポーザー等)

□バルコニーは、14.40平米の広さ!
奥行もあり家族のお布団やシーツもまとめて干せそうです。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうですね。

【バス利用について】
最寄りバス停「ハートアイランド南」まで徒歩1分
・北千住駅までバス27分、王子駅までバス16分、池袋駅までバス36分、赤羽駅までバス22分
※バス利用については都営バス、国際興行バスの利用となります。平日通勤時間帯8時台を参照しております。

【Life information】
・ベルク足立新田店まで             徒歩5分(約350m)
・セブンイレブン足立ハートアイランド新田店まで 徒歩4分(約260m)
・ココカラファインハートアイランド店まで    徒歩4分(約300m)
・区立新田小学区《新田学園第二校舎》まで    徒歩5分(約380m)
・区立新田中学校《新田学園第一校舎》まで    徒歩4分(約260m)

所在地と周辺環境

所在地東京都足立区新田3丁目36-31
学区

物件詳細

物件名オーベルグランディオハートアイランド
所在地東京都足立区新田3丁目36-31
交通東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで 徒歩20分
JR京浜東北線「王子」駅まで バス12分 「ハートアイランド南」下車 徒歩1分
物件価格4,780万円
管理費10,200円
修繕積立金10,000円
その他使用料駐車場代: 8,000円 (令和6年3月現在)
現況の間取り3LDK
専有面積79.31m²
バルコニー面積14.4m²
築年月(築年数)2011年02月(築13年)
所在階/階数8階/15階建て
総戸数250戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他※インターネット基本利用料 月額925円
※テレビ共視聴使用料 月額378円
※OGHクラブ会費 月額300円
※専有面積にトランクルーム面積0.48平米含む
※駐輪場:空き有 月額200円(令和6年3月現在)
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2023年12月24日
情報更新日2024年4月28日
物件ID10370
物件お問合せ番号61202312007

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
  • 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
  • 0120-989-994
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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