間取図

バルコニーからの眺望です。リビングや洋室から多摩川が望めます。

日差しを取り込みやすい２面採光。毎日の生活も明るくなりそうですね。

リビングに隣接している洋室の引き戸を開ければ広々としたスペースになります。

建具とフローリングの優しい木目がナチュラルで木の温もりに包まれた明るい空間を演出します。

洋室（約5.8帖）収納力のあるクローゼットを装備。お部屋をスッキリとお使いいただけます。

サービスルーム（納戸）（約4.3帖）

キッチンに窓があり、煙や匂いを逃がしやすく換気に便利です。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

浴室には窓付き。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすく、お掃除もしやすいですね。

お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバス。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

トイレは清潔感があります。温水洗浄便座付きでリモコン操作が容易です。

トイレは温水洗浄便座付き。

収納力のある大きな下駄箱付き。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

TVモニター付きインターホン。

多摩川が望めます。

バルコニーからの眺望です。

ペット2匹まで飼育可能マンションです！（※飼育細則有）

エントランス。

重厚感のある広々としたエントランス。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付き。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも安心です。

エレベーター。

駐輪場

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中古マンション
リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

グランベルミューネス多摩川

3,880万円

53.84m²
3階/7階建て
2004年11月（築19年）
東京都大田区多摩川２丁目16-7 MAP
東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩10分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都大田区多摩川２丁目16-7

学区

物件詳細

物件名	グランベルミューネス多摩川
所在地	東京都大田区多摩川２丁目16-7
交通	東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩10分東急池上線「蓮沼」駅まで徒歩20分

物件価格	3,880万円
管理費	14,610円
修繕積立金	19,490円

現況の間取り	1SLDK
専有面積	53.84m²
バルコニー面積	5.2m²
築年月（築年数）	2004年11月（築19年）
所在階/階数	3階/7階建て
総戸数	27戸
主要採光面	南
駐車場
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
その他	※総戸数27戸（管理事務室1戸含む）

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	新耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	委託（巡回）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2024年1月21日
情報更新日	2024年4月27日
物件ID	10508
物件お問合せ番号	02202401009

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社
東京都千代田区麹町4-5-22オークラヤ麹町ビル3F
03-3262-2645
免許番号：
取引形態：専任媒介