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物件概要

価格7,280万円
専有面積 118.38m²
構造 6階/7階建て
築年数 1970年01月(築54年)
所在地 神奈川県横浜市中区山手町35−1
最寄り JR根岸線「石川町」駅まで 徒歩8分
みなとみらい線「元町・中華街」駅まで 徒歩14分

間取り

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山手町コーポラスB棟のおすすめポイント

本物件のPoint!

ワンストップリノベーション業界実績NO.1のリノベる。が設計・施工を手掛けたこだわりのリノベーション済物件!(2024年2月完工)

■ 邸宅の広がる歴史地区「山手町」の低層住居専用地域に佇むマンション
■ 複数路線利用可能の便利なアクセス
 ∟JR京浜東北・根岸線「石川町」駅 徒歩8分
 ∟みなとみらい線「元町中華街」駅 徒歩14分
■ 南向きワイドバルコニーから緑豊かな眺望が広がります。
■ 5.6階メゾネットタイプ 118.38㎡の大空間
■ 駐車場専用使用権付き(5,500円/月)
お部屋のコンセプト緑豊かな眺望を楽しむ、オールドイングランドモダンな暮らし
ワイドスパンのバルコニーに面した、リビングダイニングキッチン合わせて、約26帖の大空間からは、山手町の邸宅が広がり緑豊かな、気持ちの良い眺望を眺めることができます。オールドイングランドをイメージしたモダンなテイストで統一され、アーチ状の開口部が随所に設けられるなど、まるで西洋建築のような空間が広がります。

~~ お部屋のご紹介 ~~

それではお部屋を見ていきましょう。
お部屋は、5階約40.14㎡ 6階約74.88㎡のメゾネットタイプ。
各階にしっかりとした広さと、バルコニーがあり、ご家族の人数が多い方も伸び伸びとお使いいただけます。

パントリーやWTCをはじめとした収納スペースが多く設けられているのもポイント。
衣服はもちろん、ご来客用の布団や、ゴルフバックや、スキースノーボードなど、趣味の長物まで、幅広い用途での使用が可能です。

<Living Dining>

まずご覧いただきたいのは、約22帖のリビングダイニング。キッチン側のスペースと合わせると、約26帖の大空間です。
南側にはワイドスパンのバルコニーがあり、3面の窓から、緑豊かな山手町の邸宅や、横浜の街並みまで眺めることができます。

床材には石目調のサンドベージュのタイルを採用。
見た目にも華やかな空間が広がりますが、
傷つきづらく、お掃除もしやすい優れものです。

窓際のカーテンボックスは、間接照明が施されています。
夜間にはダウンライトを少し落として、リラックス空間を楽しんでみてはいかがでしょうか。
随所に、アーチ状の開口部が設けられているのも、お部屋のテイストの大きなポイント。
まるで歴史ある西欧に迷い込んだような雰囲気は、
周辺に外交官が使用していた邸宅が残る、山手町地域の空気に良く馴染み、落ち着いた気分にさせてくれます。
リビングスペース側は天井を上げて施工しており、階段との間仕切りにはルーバーを採用しているので、
より広さや開放感を感じていただける空間になっています。

<Kitchen・Sanitary>

約4帖の広さのあるキッチン。壁付けのキッチンを採用しているので、匂いや油跳ねを気にせず、お料理に集中することができます。
作業スペースにゆとりのある、間口2700mmのキッチンで、食器洗浄乾燥機もついています。
キッチンの奥に進むと、約3畳のパントリーがございます。
お皿や食材のストック品まで、ひとまとめ収納でき使いやすいのはもちろんですが、
急なご来客の際などにも、片付けなくても良いスペースを作れるのも嬉しいポイントです。

さらに、このパントリースペース、洗濯機置き場が併設されているのですが、実は洗面脱衣室につながっています。
洗濯機置き場から洗面脱衣室に続く回遊導線は、せわしない朝の時間帯、休日の家事の時間など、忙しく毎日を送る方にもぴったり。
2ボウルの洗面台を採用しており、時間帯の重なる朝の準備もスムーズです。

パントリー・洗面脱衣室の床材には、モノトーンの石目調タイルシートが採用されており、
空間のアクセントになっています。
浴室とトイレももちろん交換しています。
トイレはTOTOのウォシュレット一体型タンクレストイレ、浴室は広々とお使いいただける1418サイズで、TOTOのゆるリラ浴槽を採用しています。

<Bedroom・WTC>

こちらは5階の約11.9帖のベッドルーム。床材は、やわらかくウールのような質感のカーペットを採用しています。
温かみのある素材なので、裸足で歩く機会の多い寝室でも快適にお過ごしいただけます。

隣にあるベッドルームとの間には、なんと約5.3帖の広さのあるウォークスルークローゼットをご用意。
お洋服を沢山お持ちの方は、一度は憧れたことのあるであろう空間が広がります。

こちらの床材もカーペットなので、朝起きて身支度を整えるときにも、足元が暖かく快適です。

~~ 物件のご紹介 ~~

本物件があるのは、邸宅の広がる歴史地区「山手町」。
第一種低層住居専用地域という、建物の高さに制限が設けられた、低層の建物が広がる街並みが広がります。
かつて旧外国人居留地として発展した街は、西洋館や保全された公園が広がり、
私立幼稚園~大学も多く集まる、文教地区としても知られています。

言わずと知れた「港の見える丘公園」も徒歩圏で、自然の豊かさと、再開発の進み利便性の良さが両立した周辺環境です。
■LIFE INFORMATION■

〈公共施設〉
山手公園 (160m) 徒歩2分
山手イタリア山庭園(350m) 徒歩5分
港の見える丘公園(1.0km) 徒歩13分

横浜銀行 元町支店(450m) 徒歩5分
石川町駅前郵便局(400m) 徒歩5分

〈教育施設〉
横浜市立元街小学校(350m) 徒歩5分
横浜雙葉中学・高等学校(550m) 徒歩7分

〈お買い物〉
ローソン・スリーエフ中区石川町店(450m) 徒歩6分
横浜元町ショッピングストリート(550m) 徒歩7分
もとまちユニオン 元町店(550m) 徒歩7分

いかがでしたでしょうか。

複数路線利用可能な便利なアクセス、
公園の多い豊かな周辺環境に囲まれながら、
リノベーションの施されたお部屋での暮らしを楽しんでみてはいかがでしょうか。

実際の眺望や、室内の質感など、
是非現地にてお確かめください。

お問合せ、お待ちしております。

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リノベる。なら、物件探しからリノベーション、物件売却まで
お客様の暮らしやライフステージに合わせて最適な選択肢をご提案いたします

物件詳細

物件名 山手町コーポラスB棟
所在地 神奈川県横浜市中区山手町35−1
交通 JR根岸線「石川町」駅まで 徒歩8分
みなとみらい線「元町・中華街」駅まで 徒歩14分
駅利便性 2沿線以上利用可
快速停車駅
物件価格 7,280万円
管理費 21,510円
修繕積立金 39,200円
現況の間取り 3SLDK
専有面積 118.38m²
バルコニー面積 14.58m²
築年月(築年数) 1970年01月(築54年)
所在階/階数 6階/7階建て
総戸数 90戸
主要採光面
駐車場 あり
共用部設備 駐輪場あり
バイク置き場
セキュリティ 防犯カメラ
ペット相談 不可
建物構造 鉄骨造
耐震 旧耐震
修繕計画 なし
土地権利 所有権のみ
リフォーム履歴 2024年02月
管理形態 委託(通勤)
現況 空室
引渡し可能年月 相談
その他使用料 ■駐車場専用使用権付き(5500円/月)
備考 2024年2月 新規リノベーション実施 リノベーション工事完了後、お引渡し
その他 ※所在階は、5階・6階のメゾネットタイプです。
情報登録日 2024年03月01日
情報更新日 2024年06月29日
物件ID 10720

物件のリノベーション自由度(予測)

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
取引形態:一般媒介

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