南・東角部屋。日当たり、通風、眺望良好のお部屋です。

事務所使用可(使用細則有)。自宅でもオフィスでもご検討ください。

新耐震基準適合物件。2049年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。

清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

夜間オートロックマンションのため、セキュリティ面も安心感があります(22時~翌5時)。

家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか? 画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。 家具等は価格に含まれません。

角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋♪ 画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。

オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。 画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。 家具等は価格に含まれません。

南向きの心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間です。 画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。

リビングに隣接している和室。ふすまを開ければ広々としたスペースになります。 画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。

さまざまな使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場や寝室としても利用できます。画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。 家具等は価格に含まれません。

クローゼットの付いたお部屋です。 画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。 家具等は価格に含まれません。

洋室 画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。 家具等は価格に含まれません。

白を基調とした清潔感のある浴室です。

角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。収納スペースも豊富です。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

収納スペースが多く、すっきり洗面室を使用することができます。

トイレは、上部に棚がついているタイプ。トイレットペーパーなどストックするスペースとして使用することも良いですね。

お客様をお迎えする広めの玄関スペース。

収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

8階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。

8階部分のため眺望良好です。晴れた日には青空が広がります。

南向きのバルコニーはお天気が良い日はお洗濯もはかどりそうですね。

エレベーター2基ございます。 2023年8月 エレベーター改修工事実施済

エンブレム

お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

JR「恵比寿駅」徒歩8分###640m###山手線、埼京線、湘南新宿ライン、相鉄JR直通線

広尾駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩9分###720m###

恵比寿ガーデンプレイス###610m###徒歩8分 スーパー、カフェ、物販、オフィスなどが入り新たなモノ・サービスを生み出す上質な空間!

広尾プラザ###720m###徒歩9分 高級食料品スーパーの「明治屋 広尾ストアー」をはじめ、ブティック、雑貨店、レストランなど、さまざまなジャンルの店舗が入っております。

広尾散歩通り###350m###徒歩5分 商店街の通りをゆっくりお散歩をしながらお買い物やお食事を楽しむことができます。

ナショナル麻布###930m###徒歩12分 世界各国のあらゆる食材をセレクトした、充実のラインナップ。

スーパーマーケットリコス 広尾5丁目店###320m###徒歩4分

ローソン広尾南店###70m###徒歩1分

有栖川宮記念公園###930m###徒歩12分 麻布台地の変化にとんだ地形を生かした緑深い公園です。全体を見ると、丘があったり渓谷や池があったりと、自然を大切にした趣のある日本庭園といえます。

東京都立広尾病院###650m###徒歩9分

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  • 中古マンション
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

朝日広尾マンション

9,480万円

  • 64.76m²
  • 8階/14階建て
  • 1987年01月(築37年)
  • 東京都渋谷区広尾1丁目11-5 MAP
  • JR山手線「恵比寿」駅まで 徒歩8分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

~都心の伝統ある山の手・広尾一丁目の地~
都会の贅を自在に使いこなす美しい街

5路線2駅利用可能な好立地!お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。

■マンションについて
・事務所使用可(使用細則有)。自宅でもオフィスでも♪
・住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
・夜間オートロックマンションのため、セキュリティ面も安心感があります(22時~翌5時)。
・2049年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。
・24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。
・春の季節では、明治通りの沿道において桜並木の大変美しい景色が広がります。
・恵比寿ガーデンプレイス内のセンタープラザまで徒歩8分(約610m)、スーパーやドラッグストアなど、さまざまなお店が入っております。
・広尾散歩通りまで徒歩5分(約350m)、日曜・祝日12時~18時まで歩行者天国となり、ゆっくりとお買い物を楽しむことができます。
・桜並木や紫陽花など、四季の変化を楽しめる有栖川宮記念公園まで徒歩12分(約930m)です。

■お部屋について
・採光や通風良好の窓の多い角部屋です。
・家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?
・8階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。
・広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。収納スペースも豊富です
・白を基調とした清潔感のある浴室です。
・ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
・来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです。

所在地と周辺環境

所在地東京都渋谷区広尾1丁目11-5
学区

物件詳細

物件名朝日広尾マンション
所在地東京都渋谷区広尾1丁目11-5
交通JR山手線「恵比寿」駅まで 徒歩8分
JR埼京線「恵比寿」駅まで 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで 徒歩9分
物件価格9,480万円
管理費14,300円
修繕積立金8,420円
現況の間取り2LDK
専有面積64.76m²
バルコニー面積6.35m²
築年月(築年数)1987年01月(築37年)
所在階/階数8階/14階建て
総戸数303戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備駐輪場あり
セキュリティオートロック
ペット相談不明
その他・総戸数に事務室74戸、店舗11戸、集会室2戸、倉庫2戸、管理室1戸含む
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2024年2月25日
情報更新日2024年4月27日
物件ID10744
物件お問合せ番号06202402008

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
  • 東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6F
  • 0120-958-241
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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