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シャンボール南馬込
3,980万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
＼＼室内リノベーション済み／／
〇都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩７分。「西馬込」駅は始発駅。始発駅から通勤できるのは嬉しいですね。
〇角部屋につき採光・通風良好
〇ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
〇広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね
〇会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね
〇後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です
〇雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です
〇各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です
～Life Information～
・大田区立梅田小学校…………………約１２０ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブン馬込桜並木通り店…約３７０ｍ（徒歩５分）
・スーパーキタムラ馬込店……………約４８０ｍ（徒歩６分）
リフォーム・リノベーションの内容
・ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付き）
・洗面化粧台
・システムキッチン（水栓一体型浄水器、食洗機付き）
・トイレ（温水洗浄便座）
・建具
・クロス全室（壁・天井）
・給湯器（追焚機能付き）
・フローリング
・洗濯機防水パン
・下足入
・給水、給湯、排水管（室内側で交換可能な箇所）
（令和6年3月完了）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都大田区南馬込６丁目28-1 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | シャンボール南馬込 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区南馬込６丁目28-1 |
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅まで 徒歩7分 |
| 物件価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 17,530円 |
| 修繕積立金 | 14,605円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 63.51m² |
| バルコニー面積 | 2.7m² |
| 築年月（築年数） | 1981年10月（築42年） |
| 所在階/階数 | 4階/4階建て |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年3月12日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年4月27日 |
| 物件ID | 10867 |
| 物件お問合せ番号 | 02202403006 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社
- 東京都千代田区麹町4-5-22オークラヤ麹町ビル3F
- 03-3262-2645
- 免許番号：
- 取引形態：専任媒介
