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コスモ武蔵新城グレイスコート
4,180万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
１９９４年（平成６年）１０月築の新耐震基準のマンションです！
＼ 専有面積６２．３０㎡の３LDK。３階部分の南向き住戸で陽当良好のお部屋 ／
・駅まで平坦な道のりで、ベビーカーやお子様をつれての移動もしやすいです。
・夜遅い帰宅でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックス付き。
・来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです。
・２０２０年９月大規模修繕済み。管理体制良好のマンションです。
・重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。
・住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
【 お 部 屋 の お す す め ＰＯＩＮＴ 】
■オープンでのびやかな空間を生み出すLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
■広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。収納スペースも豊富です
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
■玄関は、人感センサー付き照明。買い物で両手がふさがっていても、自動的に明かりが付く優れもの。
■南向きにつき、陽当り良好！お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでご家族一緒に過ごせます。
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リフォーム・リノベーションの内容
２０２２年２月 リフォーム履歴有
○壁紙貼替 ○フローリング貼替 ○キッチン交換
○洗面化粧台交換 ○ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
○トイレ交換（温水洗浄便座付き） ○給湯器交換
○インナーサッシ取り付け ○収納造作
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、全面
所在地と周辺環境
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年６８５－１ |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | コスモ武蔵新城グレイスコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年６８５－１ |
| 交通 | JR南武線「武蔵新城」駅まで 徒歩14分 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス21分 「千年」下車 徒歩4分 JR南武線「武蔵小杉」駅まで バス26分 「千年」下車 徒歩3分 |
| 物件価格 | 4,180万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 14,800円 |
| その他使用料 | 町会費: 240円/ |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 62.3m² |
| バルコニー面積 | 8.7m² |
| 築年月（築年数） | 1994年10月（築29年） |
| 所在階/階数 | 3階/7階建て |
| 総戸数 | 89戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ■町会費 月額２４０円
※CATV・BS・CS視聴可（BS・CSについては別途個別契約必要） ※駐車場、駐輪場（１住戸１区画は確保済、無償）の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2022年02月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年3月22日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年4月29日 |
| 物件ID | 10915 |
| 物件お問合せ番号 | 12202403002 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
- 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11Ｆ
- 0120-958-565
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
