2LDK

※画像はCGにより、家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

2019年6月大規模修繕済み。管理体制良好のマンションです。

※画像はCGにより、家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

眺望

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

エレベーター

安心感のあるオートロック付マンションです。

外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。

マンションエンブレム

まいばすけっと山吹町店###140m###徒歩２分。

業務スーパー新宿榎店###470m###徒歩6分。

ローソン新宿山吹町店###30m###徒歩１分。

くすりの福太郎江戸川橋店###150m###徒歩２分。

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ライオンズマンション山吹町

5,480万円

54.44m²
3階/11階建て
1990年06月（築33年）
東京都新宿区山吹町２６３－２ MAP
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩4分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都新宿区山吹町２６３－２

学区

物件詳細

物件名	ライオンズマンション山吹町
所在地	東京都新宿区山吹町２６３－２
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩8分

物件価格	5,480万円
管理費	14,000円
修繕積立金	13,610円

現況の間取り	2LDK
専有面積	54.44m²
バルコニー面積	2.89m²
築年月（築年数）	1990年06月（築33年）
所在階/階数	3階/11階建て
総戸数	62戸
主要採光面	南
駐車場	なし
共用部設備
セキュリティ	オートロック
ペット相談	不可
その他	※駐輪場空き有り：年額3,000～5,000円（令和６年４月現在） ※CATVのみ視聴可能。（BS・CSは不可）引渡し時期: 2024年6月下旬

建物構造	その他
リノベーション自由度
耐震	新耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	委託（巡回）

現況	居住中
引渡し可能年月	期日指定

情報登録日	2024年4月5日
情報更新日	2024年5月2日
物件ID	11010
物件お問合せ番号	09202403018

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介