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藤和シティホームズ早稲田
6,980万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
～８階部分南西角住戸×２駅３路線利用可能×ペット飼育可（飼育細則有）～
●南西角住戸で眺望・通風・陽当たり良好
●2駅3路線利用可能で行先によって使い分けができ便利です。
●来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン
●不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスあり
●大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（犬猫あわせて２匹まで／飼育細則有）
～リフォーム履歴あり～
■ユニットバス交換（令和５年５月）
■給湯器交換（令和５年７月）
リフォーム・リノベーションの内容
～リフォーム履歴あり～
■ユニットバス交換（令和５年５月）
■給湯器交換（令和５年７月）
リフォーム箇所
浴室、トイレ、給湯器
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都文京区関口１丁目３２－３ |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | 藤和シティホームズ早稲田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区関口１丁目３２－３ |
| 交通 | 都電荒川線「早稲田」駅まで 徒歩6分 東京メトロ東西線「早稲田」駅まで 徒歩9分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで 徒歩9分 |
| 物件価格 | 6,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,730円 |
| 修繕積立金 | 14,150円 |
| 現況の間取り | 3DK |
|---|---|
| 専有面積 | 60.3m² |
| バルコニー面積 | 10.93m² |
| 築年月（築年数） | 1996年11月（築27年） |
| 所在階/階数 | 8階/14階建て |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ※駐輪場空き有り：月額300～600円（令和６年４月現在）
※修繕積立金：月額14,150円 ※町会費負担金：月額150円 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年4月8日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年5月3日 |
| 物件ID | 11031 |
| 物件お問合せ番号 | 09202403024 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
