3LDK／79.73平米／南西向き

家具の様な木目調の面材がお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。

家族が集う南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか

料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。

機能的な収納力のあるカップボードを設置したキッチン。

木目アクセントパネルを採用。バスタイムに癒しを与えます。

身だしなみのチェックがしやすい大きな3面鏡。収納力も豊富で、スッキリとした空間です。

洗濯機置き場の上部には収納棚付。日用品のストックにも便利です。

タンクレスタイプ。タンクをなくしたコンパクトボディでスペースを取りません。

洋室１

洋室１　収納

主寝室としてお使いいただける、クローゼット付きの洋室２

洋室２　収納

リビングに隣接している和室（約６．０帖）

和室　収納

収納力のある下駄箱付。靴をたくさん収納できます。

南西向きのバルコニー

緑が映える堂々としたエントランス。

留守時に荷物をお預かりできる宅配ロッカーを導入済み。

来訪者を確認できるＴＶモニター付きインターホン。安心感があります。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備。

中央線「国分寺」駅###1510m###徒歩19分。

オリンピック小金井店###330m###徒歩５分

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

シティパル国分寺サレジオ通り

3,499万円

79.73m²
1階/5階建て
1997年02月（築26年）
東京都小平市上水南町４丁目7-48 MAP
JR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅まで徒歩19分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都小平市上水南町４丁目7-48

学区

物件詳細

物件名	シティパル国分寺サレジオ通り
所在地	東京都小平市上水南町４丁目7-48
交通	JR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅まで徒歩19分 JR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅までバス7分「情報通信研究機構前」下車徒歩5分 JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅までバス6分「プール前」下車徒歩8分

物件価格	3,499万円
管理費	10,200円
修繕積立金	7,300円
その他使用料	駐車場代: 12,000〜12,500円（令和５年２月現在）

現況の間取り	3LDK
専有面積	79.73m²
バルコニー面積	5.47m²
築年月（築年数）	1997年02月（築26年）
所在階/階数	1階/5階建て
総戸数	26戸
主要採光面	南西
駐車場	あり
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	不明
その他	■バイク置場／月額１０００～２０００円（令和５年２月現在） ■駐輪場／無償

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2023年2月25日
情報更新日	2023年6月5日
物件ID	8210
物件お問合せ番号	40202302003

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第二部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：一般媒介