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藤和世田谷桜丘コープⅡ
2,250万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
昭和59年（1984年）2月築。新耐震基準建物。
2020年1月リフォーム履歴有り。室内丁寧にお使いです。
東南向きにつき、陽当たり良好です。お気軽にお問合せ下さい。
【マンションについて】
■共用部給水管更新工事実施済み（増圧給水ポンプ更新含む 2021年7月）
■マンションの近隣にはJRA馬事公苑・砧公園があり、
休日に家族そろってピクニックをしたり、四季の変化を
楽しめる環境です。
（JRA馬事公苑まで徒歩12分、砧公園まで徒歩12分）
【お部屋について】
■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。
■料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に楽しくお料理できるキッチンです。
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
リフォーム・リノベーションの内容
【2020年1月リフォーム履歴有り】
システムキッチン交換 ／ ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）
温水洗浄便座付きトイレ交換 ／ 洗面化粧台交換
クロス張替 ／ フローリング張替
ガス給湯器交換（追い焚き機能付き） ／ 給水・給湯管（室内側）
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器、給排水管
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘４丁目1-11 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | 藤和世田谷桜丘コープⅡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘４丁目1-11 |
| 交通 | 小田急線「千歳船橋」駅まで 徒歩15分 JR山手線「渋谷」駅まで バス42分 「宇山」下車 徒歩1分 東急田園都市線「用賀」駅まで バス15分 「宇山」下車 徒歩1分 |
| 物件価格 | 2,250万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 9,400円 |
| 現況の間取り | 1DK |
|---|---|
| 専有面積 | 38.52m² |
| バルコニー面積 | 4.32m² |
| 築年月（築年数） | 1984年02月（築40年） |
| 所在階/階数 | 3階/6階建て |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | その他 |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2020年01月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2023年6月24日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年4月27日 |
| 物件ID | 9105 |
| 物件お問合せ番号 | 40202306011 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
