- リノベる前物件
グラーサ神楽坂
6,180万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■複数駅複数路線利用可
■東西線『神楽坂』駅まで徒歩4分
■有楽町線『江戸川橋』駅まで徒歩7分
■大江戸線『牛込神楽坂』駅まで徒歩9分
■訪問者を確認できるTVモニターオートロック付
■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです（※飼育細則有）
■不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付。荷物の受け取りが多い方も安心です
■料理がしやすく、より効率的にお料理できるシステムキッチンです
■梅雨や冬季の洗濯物の乾燥に役立つ浴室換気乾燥機付
■リフォームや間取り変更を容易にする「二重床・二重天井」を採用
■玄関ドアにダブルロックを採用。手荷物のある際やお子様にも扱いやすいプッシュプルタイプです
■角部屋のため窓が多いお部屋位置
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都新宿区築地町１７－１ |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | グラーサ神楽坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区築地町１７－１ |
| 交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで 徒歩7分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで 徒歩9分 |
| 物件価格 | 6,180万円 |
|---|---|
| 管理費 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 12,290円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 43.12m² |
| バルコニー面積 | 13.34m² |
| 築年月（築年数） | 2005年10月（築17年） |
| 所在階/階数 | 3階/8階建て |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ※ケーブルテレビ利用料：月額315円
※インターネット利用料：月額1,740円 ※特別管理費：月額525円 ※ポーチ面積：2.24平米 ※駐輪場空き有り：年額6,000円(令和５年８月現在) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（巡回） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年8月19日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年9月21日 |
| 物件ID | 9440 |
| 物件お問合せ番号 | 09202308005 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
