●『南・東・北の3方角部屋』採光を確保でき、日当たり・通風良好です。

●周辺は住・商便利な住環境が広がります。レクリエーション公園も近くにあり、緑の多い住環境です。「葛西駅」まで徒歩19分の立地です。

●都心を身近にして、日々の便利さと緑の潤いに包まれた住環境。買い物便利・子育て環境にも優れた環境です。

●外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。是非、現地へお越しくださいませ。

●オートロックにつき、管理体制良好です。品格のあるタイル張りの緑の映える外観で、高級感を感じます。趣が感じられる重厚感あるエントランス。

●住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます。管理員は日勤となります。安心感のあるオートロックマンション。

●穏やかな佇まいのエントランスです。TVモニター付オートロックがあり安心感があります。

●『玄関ポーチ』ポーチプライバシーを守ることもでき安心感があります。ベビーカーなどちょっとした物も置くスペースとしても利用できます。

●『テラス』リビングやダイニングの窓から出入りできるようになっております。窓を開ければ、部屋の床がそのまま延長したような広がりと開放感が得られます。

●『専用庭』シーツや布団など大きめのものを含めて洗濯物を干すことや、ガーデニングや家庭菜園等を楽しむことが出来ます。

●『宅配ボックス』留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ロッカー。何かと便利です。

●家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。

●家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

●広々としたリビングにつき、開放感を感じるお部屋となっております。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

●ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

●明るい日差しが差しこむ寝室です。毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

●プライバシー保護に繋がる「クランク式の廊下」です。邸宅感を感じます。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

●収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

●広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン!収納スペースも豊富です。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

●清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。キッチン、洗面室、浴室といった水廻りの家事動線が良い間取りです。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

●白を基調とした明るいトイレ。温水洗浄便座付です♪上部にも収納もあり。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

まいばすけっと南葛西1丁目店###360m###

ベルク江戸川臨海店###620m###

東武ストア南葛西店###680m###

セブンイレブン南葛西左近通り店###220m###

ローソンストア100南葛西三丁目店###170m###

ツルハドラッグ南葛西店###380m###

堀江保育園###420m###

臨海小学校###1160m###

南葛西第二中学校###1280m###

/31
  • 中古マンション
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

パルク・ヴェール南葛西

3,280万円

  • 85.5m²
  • 1階/7階建て
  • 1998年03月(築26年)
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目10-9 MAP
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩19分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■ マンションについて
〇野村不動産(株)旧分譲♪
〇『緑豊かな住環境』...南側は総合レクリエーション公園の緑が広がります
〇『買い物便利な立地』…オリンピック南葛西店まで約220m、他
〇『ゴミ出し』...普段の生活に便利な24時間ゴミ出し可

■ お部屋について
〇『南・東・北の3方角部屋』...採光を確保でき、日当たり・通風良好です
〇『玄関ポーチ』...プライバシー保護・住戸の独立性を高めることができます
〇『4LDK/85.50㎡』...ご家族の多い方におすすめです
〇『専用庭・テラス付』...趣味のガーデニング等、様々なシーンで楽しめる空間
〇『充実の収納スペース』...玄関や廊下収納、、床下収納や各部屋に収納が設置されております
〇『家事動線の良い間取り』...廊下~洗面室・キッチン~洗面室の2WAY動線
〇『クランク式の廊下』...プライバシー保護・邸宅感を感じられます
〇『下階に住戸無し』...生活音を気にせずにお住いいただけそうです

※住宅ローン控除利用可!(諸条件有、詳細は担当まで)

所在地と周辺環境

所在地東京都江戸川区南葛西3丁目10-9
学区

物件詳細

物件名パルク・ヴェール南葛西
所在地東京都江戸川区南葛西3丁目10-9
交通東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩19分
物件価格3,280万円
管理費18,000円
修繕積立金23,810円
その他使用料駐車場代: 18,500〜20,000円 ※2023年9月現在
専用庭使用料: 560円/
現況の間取り4LDK
専有面積85.5m²
バルコニー面積8.41m²
築年月(築年数)1998年03月(築26年)
所在階/階数1階/7階建て
総戸数28戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他○自転車置き場:無償
 ※2023年9月現在空き有
○総戸数の内訳:住戸数27戸、管理事務室1戸
○テラス面積:14.16㎡
○専用庭面積:11.18㎡(月額560円)
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月相談
情報登録日2023年9月29日
情報更新日2024年4月28日
物件ID9708
物件お問合せ番号08202309011

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社
  • 東京都千代田区麹町4-5-22オークラヤ麹町ビル3F
  • 03-3262-2645
  • 免許番号:
  • 取引形態:専任媒介

他にもこんな物件がおすすめです

おすすめ物件