外観タイル貼りです。

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

総91戸（管理室・コミュニティルーム各１戸含む）のマンションです。

オートロックのマンションです。

９階建６階部分のお部屋です。

パーソナルポーチ付きです。

便利な宅配ボックスございます。

収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

玄関

洋室（２）ルーフバルコニーに出ることができます。

トイレは温水洗浄便座付です。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです

家族が集う明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

眺望良好です。

広々としたルーフバルコニー

設備

習志野駅(新京成線)###790m###徒歩10分。

北習志野駅(新京成線)###1330m###徒歩17分。

ビッグ・エー船橋習志野台店###490m###徒歩7分。

船橋市立薬円台小学校###500m###徒歩7分。

マルエツ習志野店###750m###徒歩10分。

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中古マンション
リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ネオハイツ船橋薬円台公園

2,380万円

71.35m²
6階/9階建て
1997年03月（築27年）
千葉県船橋市習志野台４丁目73-31 MAP
新京成線「習志野」駅まで徒歩10分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目73-31

学区

物件詳細

物件名	ネオハイツ船橋薬円台公園
所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目73-31
交通	新京成線「習志野」駅まで徒歩10分東葉高速線「北習志野」駅まで徒歩17分

物件価格	2,380万円
管理費	9,300円
修繕積立金	18,480円
その他使用料	駐車場代: 7,000〜10,000円令和5年10月バルコニー使用料: 2,600円/

現況の間取り	3LDK
専有面積	71.35m²
バルコニー面積	17.65m²
築年月（築年数）	1997年03月（築27年）
所在階/階数	6階/9階建て
総戸数	91戸
主要採光面	南西
駐車場	あり
共用部設備	バイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	不可
その他	・総戸数91戸/管理室1戸、コミュニティルーム1戸含・駐車場空有7000～10000円/月・バイク置場空無・駐車場空有200円/月・ルーフバルコニー使用料2600円/月・楽器演奏/担当へ・ペット不可令和5年10月12日現在

建物構造	その他
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2023年10月9日
情報更新日	2024年4月27日
物件ID	9827
物件お問合せ番号	30202309021

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介