78.81平米、3LDK

平成19年3月築

エントランスは2か所ございます。

26.98平米の専用庭付きお部屋です

南西、北西の角部屋です。

お庭の前には13.49平米のテラスもございます。

ポーチ(6.40平米)付きのお部屋です。

宅配ボックス設置済です。

2022年大規模修繕工事実施済です。

共用部分

スペースに余裕の有る玄関

トイレ上部には吊戸棚がついています。

清潔感の有る浴室

3面鏡で収納力の有る洗面化粧台

お料理のしやすいカウンター付きのシステムキッチン

17.3帖の広々としたLDK

和室もございます。

7帖の洋室からもバルコニーに出られます。

大型の下駄箱が設置されています。

浴室機能

浴室換気乾燥暖房

給湯設備

モニタ付きインターホン

マルエツ金杉店###420m###徒歩6分。

船橋市立御滝中学校###590m###徒歩8分。

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  • 中古マンション
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

パルスグランレジオ船橋

2,180万円

  • 78.81m²
  • 1階/3階建て
  • 2007年03月(築17年)
  • 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20 MAP
  • 新京成線「滝不動」駅まで 徒歩5分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

◇78.81平米のお部屋ですが、テラスやバルコニー、専用庭、ポーチがついておりより広く感じられるお部屋です!

◇広々とした26.98平米の専用庭がついた南西向きの角部屋です。

◇2022年8月~2022年12月に大規模修繕工事実施済みのマンションです。

◇平成19年3月築です。住宅ローン控除利用可能です。(利用にあたっては諸条件有り、詳細は担当者まで)

◇ペット飼育可(飼育細則が有り、書面による事前の届出が必要です)のマンションです。

◇「滝不動駅」徒歩5分の立地です。駅まではフラットな道のりで、近隣にスーパーもございます。

◇便利なファミリークローク付きのお部屋です。リフォームでクローゼット等も造作されており、収納が豊富です。

◇南西・北西の角部屋です。洋室や和室には出窓が有り、採光部が多く明るいお部屋です。

◇メインエントランスとサブエントランスが有り、マンション出入り便利です。

◇便利な宅配ボックス設置済みのマンションです。

リフォーム・リノベーションの内容

リフォーム履歴(2022年実施)
・クローゼット造作
・勝手口網戸設置
・ロールスクリーン設置
・ビルトインガスコンロ交換
・ガス給湯器交換

リフォーム箇所

給湯器

所在地と周辺環境

所在地千葉県船橋市南三咲2丁目7-20
学区

物件詳細

物件名パルスグランレジオ船橋
所在地千葉県船橋市南三咲2丁目7-20
交通新京成線「滝不動」駅まで 徒歩5分
物件価格2,180万円
管理費14,460円
修繕積立金9,610円
その他使用料専用庭使用料: 500円/
現況の間取り3LDK
専有面積78.81m²
バルコニー面積17.38m²
築年月(築年数)2007年03月(築17年)
所在階/階数1階/3階建て
総戸数53戸
主要採光面南西
駐車場なし
共用部設備バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他・総戸数53戸/管理室1戸含
・テラス13.49平米
・ポーチ6.40平米
・駐車場、バイク置場空無
・駐輪場空有100円/月
・専用庭使用料500円/月
・ペット可/細則有、担当へ
令和5年10月21日
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(巡回)
現況居住中
引渡し可能年月相談
情報登録日2023年10月22日
情報更新日2024年5月2日
物件ID9915
物件お問合せ番号30202309023

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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