ファミリー(お子様2人)の施工事例 case study

ライフスタイルの変化を見据えた住まい

首都圏でも屈指の利便性を持ちながら閑静な佇まいのバランスが高い次元で両立したエリア。なかなかリノベーション向きの物件が出ない中、不動産業者からも問い合わせが入るリフォーム前の好立地部件に出会う事ができました。

プランにあたっては家族数に対して床面積が不足気味のため、いかに効率の良いプランニングができるかが大きな課題でした。大半の扉を引き戸とすることでデッドスペースを極限まで減らしながら、寝室は最小限の広さにとどめてウォークインクローゼットと一体のスペースに。さらに思い切ってダイニングスペースを設けずに広いリビングを確保することでスペースの有効活用を図りました。
そのほか、細長い形状の部屋であったため、玄関を開けた時に奥まで丸見えにならないよう廊下をクランクさせることで扉をつけずに玄関からリビングが見えない工夫を施す事で通風、採光だけでなくプライバシー性やリビングの開放感にも良い影響を与えています。

その他にも玄関にはご主人の趣味であるロードバイクを玄関に格納できるようにバイクハンガーを取り付けてスペースを有効活用。落ち着いた色調が好みの奥さまがセレクトしたタイルが玄関の床やトイレの背面に貼られています。
フローリングは濃い目の60mm幅無垢材のフローリング、キッチン腰壁はモルタル仕上げにする事で、落ち着いた中にも荒々しいスパイスが効いています。

お子様が社会人になるタイミングやご夫婦のセカンドライフなど、これから想定されるライフステージによって柔軟に対応できる理想的な住まいが誕生しました。

面積 59.4m²
間取り 2LDK→2LDK+WIC
建物 中古マンション
構造 RC造
リノベーション完工年月 2014年11月
完工時築年数 築46年
場所 東京都渋谷区
家族構成 ご夫婦+お子様2人
Before
After
  • リビング
  • 廊下
  • 洗面
before before間取り
after after間取り
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[DEBUG START] Current Post: ライフスタイルの変化を見据えた住まい Current Area Slugs (Target): ["50-59m"] --------------------------------------------------Article: 空間に役割を与える。暮らしが整う、ヴィンテージインダストリアルの住まい - All Slugs: ["ひとり暮らし","マンション","1ldk","室内窓","本棚","ヘリンボーン","コンクリート躯体あらわし","書斎-ワークスペース","収納wic-sic-等","インダストリアル-ブルックリン","50m未満","ヴィンテージ-アンティーク"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: 築38年の中古マンションをリノベーション。時間がたつほどに「味わい」が深まる、インダストリアルな暮らし - All Slugs: ["ペット猫-犬-他","youtube紹介"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: 猫と暮らす79㎡(平米)ワンルーム。中古マンションリノベで叶えた、毎日がときめくアンティークな暮らし - All Slugs: ["ペット猫-犬-他","インテリアこだわり","youtube紹介"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: 「家族がもっと仲良くなれる」住まい。102㎡(平米)中古マンションに図書室や秘密基地を詰め込んだ、4人家族のフルリノベーション - All Slugs: ["土間","回遊動線-家事動線","小上がり-ロフト","インナーバルコニー-インナーテラス","インテリアこだわり","youtube紹介"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: 10人以上のゲストもゆったり。築25年・84㎡(平米)、アイランドキッチンと小上がりのある、「おもてなし」リノベーション - All Slugs: ["ホームシアター","回遊動線-家事動線","インテリアこだわり","youtube紹介"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: 広々20帖のLDK。58㎡(平米)で実現した「雑な暮らし」と趣味を楽しむ住まい - All Slugs: ["回遊動線-家事動線","インテリアこだわり","youtube紹介"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: インダストリアル&クラシック 2つのテイストが心地よく共創するオンリーワン空間 - All Slugs: ["マンション","2ldk","モダン","キッチン","トイレ","ふたり暮らし夫婦","ホテルライク-ラグジュアリー","収納wic-sic-等","70-79m","レンガ-タイル","インダストリアル-ブルックリン","インテリアこだわり"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: 呼びたくなる家へ。家事動線と可変性を備えた、ジャパンディな住まい - All Slugs: ["北欧","マンション","1ldk","キッチン","室内窓","ヘリンボーン","洗面所","和モダン","回遊動線-家事動線","ふたり暮らし夫婦","小上がり-ロフト","書斎-ワークスペース","収納wic-sic-等","採光-風通し","70-79m","インテリアこだわり"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: 愛犬と過ごす、余白のある暮らし。ひと続きの空間で叶えた心地よい住まい - All Slugs: ["ひとり暮らし","マンション","1ldk","室内窓","玄関","本棚","洗面所","浴室","ヌック","ドア-扉","回遊動線-家事動線","ペット猫-犬-他","書斎-ワークスペース","収納wic-sic-等","採光-風通し","ナチュラル","ヴィンテージ-アンティーク","80-89m","バリアフリー","インテリアこだわり"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: 憧れが叶ったヴィンテージマンションリノベ暮らし - All Slugs: ["マンション","1ldk","キッチン","洗面所","ドア-扉","コンクリート躯体あらわし","収納wic-sic-等","70-79m","ファミリーお子様2人","ナチュラル","ヴィンテージ-アンティーク","シンプル","インテリアこだわり","グリーン-観葉植物"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------[DEBUG END]
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