ひとり暮らしの施工事例 case study

脳内のイメージをそのまま再現した38㎡ひとり暮らしリノベ

3DCGのデザイナーをされているO様が、ひとり暮らしリノベに選んだのは利便性の高い都心エリア。2路線の駅のちょうど真ん中にある築47年、38㎡のお部屋でした。

比較してわかった本当に住みたい家
リノベーション前提で物件探しをする中で、同じマンション内のリフォーム済と未改装の部屋を見比べたことがあったそう。「リフォーム済みの物件は間取りが変えられないし、だいたい白い壁で、明るめの複合フローリングで……。インダストリアルな雰囲気が好きな自分には、自由にリノベーションする方が合うと思いました」とO様。実際に内見に行って比較したことでリノベーションの決意が固まったといいます。

38㎡を活かしきるレイアウト
購入した物件の決め手は、立地、価格、眺望。エリアも物件もリセールバリューを考慮して優先順位をつけました。
当初希望していた広さは40㎡以上。購入された物件は38㎡と少しコンパクトだったため、空間を最大限活かせる間取りを、デザイナーと二人三脚でじっくり検討されました。各スペースをパズルのように組み合わせて何パターンも考え、LDKが最も広く取れる間取りに決定。
浴室、洗面スペースの水回りの横に、あえてウォークインクローゼットを配置することで、生活動線がシンプルに。浴室乾燥機で洋服を乾かして、浴室横のウォークインクローゼットに収納する動線がとても便利だそう。

窓からの眺望が楽しめるキッチンの配置も、このお部屋が持つメリットを生かした点。対面式のキッチンに立つと部屋全体が見渡せます。

イメージはカフェや古着屋さんから
モノトーンの落ち着いた雰囲気のお部屋のテーマは、「ソフトインダストリアル」と「ホテルライク」。
使い込まれたような質感の板材とアイアン素材を使用しつつ、ラフさを軽減するため天井は躯体現しにせず、少しツヤのある塗装仕上げに。真っ黒ではなく少しグリーンがかった黒を、LDKと玄関土間の天井、洗面、トイレの壁に使用しました。
スチールのドアや洗面スペースの仕切り壁をガラスにしたことで、つながり感や洗練された雰囲気が感じられます。

デザインイメージは、もともとお好きだったカフェや古着屋さんから発想を広げたそう。「もう一度リノベーションするとしても、同じようなデザインにすると思います」とおっしゃるほど脳内のイメージがそのまま再現されています。

意外な用途のDIYスペース
玄関の続きには、自転車とDIYのため土間スペースを設けました。DIYといっても木工ではなく3Dプリンター用。「出力に5、6時間かかるものもあり、音や匂いもあるのでドアで仕切って良かったです。ヤスリをかけたりするので、モルタル床は掃除が楽で助かっています」とO様。

理想を叶えた快適なお部屋で、クリエイティブな暮らしを楽しんでいらっしゃいます。

面積 38.0m²
間取り 2DK→ワンルーム
建物 中古マンション
構造 鉄筋コンクリート造
リノベーション完工年月 2018年12月
完工時築年数 築47年
場所 東京都中野区
家族構成 ひとり暮らし
Before
After
  • 玄関
  • キッチン
  • リビング
  • 洗面スペース
before before間取り
after after間取り
リノベーション事例一覧に戻る
[DEBUG START] Current Post: 脳内のイメージをそのまま再現した38㎡ひとり暮らしリノベ Current Area Slugs (Target): ["50m未満"] --------------------------------------------------Article: 家っぽくない家で、家族がもっと自由になる。遊び心と暮らしやすさを叶えた住まい - All Slugs: ["マンション","洗面所","ハンモック","回遊動線-家事動線","収納wic-sic-等","ナチュラル","3ldk","西海岸-カリフォルニア","90m以上","シンプル","インテリアこだわり"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: 好きなものと暮らす、小さな広い家。ブルーが彩るひとり時間のリノベーション - All Slugs: ["北欧","ひとり暮らし","マンション","カフェ風","1ldk","diy","洗面所","ハンモック","コンクリート躯体あらわし","書斎-ワークスペース","収納wic-sic-等","ナチュラル","50m未満","バリアフリー","インテリアこだわり","グリーン-観葉植物"] - Intersection Match: ["50m未満"] - Is Match?: true --------------------------------------------------Article: 素材の心地よさと機能性を両立。土間と書斎がある、広島のナチュラルリノベ - All Slugs: ["北欧","マンション","1ldk","モルタル","回遊動線-家事動線","ふたり暮らし夫婦","採光-風通し","70-79m","ナチュラル","バリアフリー","グリーン-観葉植物","広島県"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: キッチンを中心に気配を感じる新たな家族の暮らし - All Slugs: ["マンション","1ldk","キッチン","土間","モルタル","子育て","洗面所","トイレ","回遊動線-家事動線","書斎-ワークスペース","インナーバルコニー-インナーテラス","収納wic-sic-等","ナチュラル","90m以上","シンプル","ファミリーお子様1人","インテリアこだわり","youtube紹介","グリーン-観葉植物"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: チェリー材の家具が似合う、ひと続きの空間。素材と動線にこだわった家族の住まい - All Slugs: ["ホームシアター","北欧","1ldk","室内窓","モルタル","ヘリンボーン","コンクリート躯体あらわし","回遊動線-家事動線","書斎-ワークスペース","収納wic-sic-等","70-79m","ヴィンテージ-アンティーク","バリアフリー","インテリアこだわり"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: 暮らしはもっとラフでいい。造作と素地が調和する、実験的ワンルーム - All Slugs: ["ホームシアター","キッチン","ワンルーム","玄関","コンクリート躯体あらわし","回遊動線-家事動線","ふたり暮らし夫婦","収納wic-sic-等","レンガ-タイル","インダストリアル-ブルックリン","ヴィンテージ-アンティーク","50-59m","バリアフリー","グリーン-観葉植物","ランドリールーム"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: お部屋全体がキャットウォーク!親との同居も見据えながら - All Slugs: ["ホームシアター","ひとり暮らし","マンション","モルタル","洗面所","トイレ","コンクリート躯体あらわし","ペット猫-犬-他","採光-風通し","ナチュラル","インダストリアル-ブルックリン","60-69m","シンプル","1dk","グリーン-観葉植物"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: オンオフの切り替えで​犬も人も、自由気ままに - All Slugs: ["マンション","2ldk","キッチン","洗面所","コンクリート躯体あらわし","ふたり暮らし夫婦","ペット猫-犬-他","書斎-ワークスペース","90m以上","カラフル","インテリアこだわり","グリーン-観葉植物"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: 間取りにこだわり尽くした開放感ある私たちの子育て空間 - All Slugs: ["マンション","1ldk","室内窓","土間","玄関","洗面所","コンクリート躯体あらわし","回遊動線-家事動線","書斎-ワークスペース","収納wic-sic-等","ナチュラル","50-59m","シンプル","ファミリーお子様1人","インテリアこだわり","the-r"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------Article: 猫と趣味と、友だちと。自分らしさを詰め込んだ暮らし - All Slugs: ["北欧","ひとり暮らし","マンション","カフェ風","自転車","1ldk","diy","室内窓","土間","モルタル","玄関","ドア-扉","コンクリート躯体あらわし","回遊動線-家事動線","ペット猫-犬-他","小上がり-ロフト","収納wic-sic-等","採光-風通し","ナチュラル","60-69m","ヴィンテージ-アンティーク","バリアフリー","インテリアこだわり"] - Intersection Match: [] - Is Match?: false --------------------------------------------------[DEBUG END]
こちらのリノベーション事例もオススメ
広さの近いリノベーション事例
ひとり暮らし
好きなものと暮らす、小さな広い家。ブルーが彩るひとり時間のリノベーション
新築マンションはどれも同じように見えて、なかなか心が動かない——。
「快適で暮らしやすいだけで…
面積 44.47㎡
間取り 2DK→1LDK+WIC
建物 マンション
ひとり暮らし
「青春の街」で叶えた理想の暮らし。ホテルライクな水まわりが魅力
リタイアを機に、青春時代を過ごした札幌への移住を決意。都内の猛暑に疲れたこともあり、コンパクトシティ…
面積 49.86㎡
間取り 1LDK→1R+WIC
建物 マンション
ご夫婦、猫2匹
開放的な45㎡。ご夫婦と2匹のネコちゃんのおうち
ご結婚後一緒に暮らす家を賃貸で探し始めたご夫婦。旦那様のお仕事道具である弦楽器と、奥様の相棒の猫2匹…
面積 45.65m²
間取り 1LDK+WIC+防音室
建物 中古マンション
< 新着のリノベーション事例 >
ファミリー(お子様2人)
家っぽくない家で、家族がもっと自由になる。遊び心と暮らしやすさを叶えた住まい
お子さまが増え、賃貸の玄関の狭さや日当たりの悪さに暮らしづらさを感じていたというご家族。もっとのびの…
面積 112.32㎡
間取り 5LDK→3LDK+WIC
建物 マンション
ひとり暮らし
好きなものと暮らす、小さな広い家。ブルーが彩るひとり時間のリノベーション
新築マンションはどれも同じように見えて、なかなか心が動かない——。
「快適で暮らしやすいだけで…
面積 44.47㎡
間取り 2DK→1LDK+WIC
建物 マンション
ふたり暮らし(夫婦)
素材の心地よさと機能性を両立。土間と書斎がある、広島のナチュラルリノベ
「使ってない部屋、多くない?」——賃貸のもったいなさから始まった住まい探し。以前住んでいた賃貸は、部…
面積 75.32㎡
間取り 3LDK→1LDK+パントリー+WSC+土間+書斎
建物 マンション
< 人気のリノベーション事例 >
事例ファミリー(お子様1人)
チェリー材の家具が似合う、ひと続きの空間。素材と動線にこだわった家族の住まい
小さなお子さまを育てながら、暮らす場所にはエリアにも空間にもこだわりたかったご夫婦。家具会社にお勤め…
面積 79.38㎡
間取り 4LDK→1LDK+WIC
建物 マンション
ファミリー
間取りにこだわり尽くした開放感ある私たちの子育て空間
リノベるとお仕事をされたことがきっかけでリノベーションに興味を持ったI様。​ご実家に帰る選択肢もあり…
面積 59.40㎡
間取り 3LDK→1LDK+1LDK+WIC
建物 中古マンション
ひとり暮らし
お部屋全体がキャットウォーク!親との同居も見据えながら
リノベるとお仕事をされたことがきっかけでリノベーションに興味を持ったI様。​ご実家に帰る選択肢もあり…
面積 67.20㎡
間取り 3LDK→1LDK
建物 中古マンション
PICK UP EVENT
まずはこれ! 定番イベント
人気のイベントはこちら。お好きなショールーム、日程から参加予約いただけます。
30