東急ドエル・アルス千住 成約済み
Data
- 面積
- 76.81㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 14階/14階建て
- 築年月
- 1987年07月
- 所在地
- 東京都荒川区
ZEH水準の断熱・省エネリノベーションとは
ZEH(net Zrero Energy House)とは、①高断熱化、②省エネ化、③創エネルギーにより「正味のエネルギー収支ゼロ以下を目指す家」のことを指します。
本物件は、③創エネルギー設備が無くてもZEHの条件を満たす、「ZEH Oriented」基準で設計。
つまり、高断熱化＋設備等の高効率化を、専有部分のリノベーションのみで実現しているんです。
省エネ性能と快適性の関係
国土交通省の研究によると、住宅の省エネ性能が高いと「睡眠の質向上」「体への負担低減」など複数のメリットがあるとされています。
※上記は弊社物件の断熱・省エネ改修により同様の効果を約束するものではありません
断熱・省エネリノベーションの効果は、快適性以外にも
光熱費やCO2排出量が抑えられる省エネ効果も、断熱・省エネリノベーションの大きなポイントの一つ。
リノベると積水科学工業が行ったシミュレーションでは、年額なんと57,103円の光熱費が削減
さらに、ZEH水準の省エネ住宅には、住宅ローン減税などの、税制や金利優遇を受けられる可能性もあり、まさに良い事尽くしです。
※適合には諸条件がございます。詳しくはお問合せください。
リビングダイニング
洗練された大人のヴィンテージスタイルに、シンプルでモダンな要素を加えた、どこかあたたかみが感じられる空間にしました。
愛着のあるものたちに囲まれてゆったりと過ごすことができるお部屋です。
バルコニー面の2つの掃き出し窓に加え、リビング側にも窓がある、明るく開放的な空間が広がります。
キッチン
キッチンのアクセントタイルはグレーの落ち着いた色を採用。様々なお部屋の雰囲気に合うテイストです。
ご家族とのコミュニケーションが広がる、対面式のオープンキッチンです。
籠り感なく、気持ちよく毎日のお料理が楽しめそう。
また、水回りの床には統一してお手入れのしやすい塩ビタイルが採用されています。
水に強い素材のため、傷の付きにくさとお手入れのしやすさが特徴です。
キッチンの奥には両サイドに可動棚が設置されたパントリースペースがあります。
お料理好きな方でも納得の収納量で、ストレスなくキッチンをお使いいただけ、さらにお料理が楽しくなること間違いなしです。
洋室3部屋
洋室3部屋のご家族でも余裕をもってお使いいただける間取り。
写真上部2枚は約6.9帖のお部屋です。
北東向きのため、主寝室にすると朝日を感じながら目覚める事ができそうです♪
また、造作棚が設置されているため、ワークスペース用の机としても、収納の一つとしてもお好きにお使い頂けます。
寝室2部屋には嬉しいWIC付き。
廊下側からもアクセスができ、ご家族全員の洋服をまとめて収納することも可能な、家事導線的にも嬉しいスペースです。
普段あまり使わない季節もののグッズ等も収納することができるので、室内を広々とお使いいただけます。
