リノベーション費用・料金

リノベーションは完成品の購入ではなく、オーダーメイドでゼロからつくり上げるので、価格はケースバイケースです。とは言え、ある程度の目安がないと検討しづらいですよね。そこで、中古マンションを購入してリノベーションする場合の「リノベーション費用の考え方」を詳しく解説します。

リノベーション費用に大きく影響するポイントとは？

リノベーション費用を構成する職人の工賃や資材・設備費は一定の金額ではなく、さまざまな要素によって上下します。

リノベーション費用に影響するポイント例

例えばオーダーキッチンや在来工法で設置するお風呂、無垢材など、資材・設備にこだわれば、費用もそのぶんかさみます。また「間取り」もリノベーション費用に影響するポイントの一つです。細かく間取りを分ける場合、そのぶん新たに壁を建てる必要が出てくるため費用がかさむ傾向に。そのほか、物件の階数や地域によっても費用は変わってきます。一方で、既存の設備や内装を活用することで費用を抑えられることも可能です。

こうした細かな条件の積み重ねによって、リノベーション費用に振れ幅が生じてくるのです。

リノベーション費用は、アイデア次第で調整可能！？

振れ幅があるということは、一方では、工夫やアレンジ次第でリノベーション費用を上手に抑えられるということです。例えば同じ60m²の物件をリノベーションするにしても、プランニングによって費用の総額は大きく変わってきます。

リノベーション費用に影響するポイント例

予算内で理想をいかに叶えるか、
考えることこそリノベーションの醍醐味。

いかがでしたでしょうか。
実際に中古マンションのリノベーションを検討する際には、まずは物件の広さをベースに費用の目安を把握した上で、だいたいの予算をイメージするのがおすすめです。

もちろん予算に余裕があればとことんこだわれるのがリノベーションのメリットですが、とはいえ必要以上に費用をかけずとも素敵な空間をつくり上げる方法はたくさんあります。デザイナーとプランニングを重ねる中で、思い描いた空間をローコストで実現するアイディアが生まれることも。

リノベる。でおこなうリノベーションの工事費用における、東京首都圏エリアでの概算は下記の通りです（2019年8月時点）。費用を参考に、あなたならどんな規模のリノベーションをしたいか考える参考にしてください。

リノベる。お見積り概算
リノベーション工事費用

※実際の工事費はエリアや物件、リノベーションの内容によって異なります。
＜下記概算は東京首都圏エリアで算出しております＞