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南千住スカイハイツ
4,199万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
【オークラヤ住宅】お勧め物件。リノベーション履歴のあるお部屋(2023年1月完成)
~分譲時3LDKの間取りを2LDK+ウォークスルークローゼットに変更のお部屋です~
■4路線2駅徒歩圏内。都心のアクセスが軽快です。
・東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス
「南千住」駅まで徒歩5分
・京成本線「千住大橋」駅まで徒歩13分
■新耐震基準適合マンション
江戸時代には日光街道の宿場町千住宿として栄えた下町風情を感じられる穏やかな街です。
スカイツリーの景観や隅田川花火大会を楽しめる点は、下町情緒あふれた南千住ならではの魅力です。
専門店と大型スーパーが揃ったLalaテラス南千住(JR南千住駅東口から北に向かって大通り沿いに徒歩約4分。2004年にオープン。約30店舗が入った2階建てのショッピングモール)や飲食店、スポーツクラブの入ったウェルシップなどの商業施設、都立汐入公園などが整備され、今ではかつての工場地帯の面影がないほどに開発されてきました。
この再開発エリアの魅力はなんといっても、計画的に整備された美しい街並み。並木の植えられた道路は歩道と車道、さらに歩道内は歩行者、自転車と分けられ、広々とした雰囲気。学校や消防署、公園は計画的に配されています。
特に防災拠点でもあり、荒川区内では最大の広さを誇る都立汐入公園は芝生の緑が目にまばゆいほど。テニスコートや荒川区の公園では唯一というバーベキューサイトもあり、休日には子どもの声が響きます。隅田川沿いには散歩やジョギングにうってつけのコースも整備されています。
また、日比谷線・JR常磐線に加え、2005年にはつくばエクスプレス駅も開業、より便利になりました。
さらに2015年の上野東京ライン開通によってJR常磐線で東京駅や品川駅まで乗り換えなしでアクセスできるようになり、交通利便性が向上しました。
駅前のバスロータリーからは都営バス・京成バス・荒川区コミュニティバスの3路線が運行しており、東京駅や上野方面、錦糸町方面、北千住方面などの移動に便利です。バスと電車を選べることなども利便性のある立地となります。
リフォーム・リノベーションの内容
充実の室内リノベーション履歴内容
●設備
・システムキッチン
・ユニットバス(浴室換気暖房機・追焚き)
・洗面台
・トイレ(温水洗浄便座付)
・洗濯機パン
・ダウンライト
・エアコン
・下駄箱
●全室
・床フローリング・クロス・照明・建具など。
ウォークスルークローゼット(約5.0帖)を設けております。
デスクワークに適した机設置スペースも確保。各部屋7帖以上で生活動線に配慮した間取り設計。
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都荒川区南千住7丁目24-24 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | 南千住スカイハイツ |
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所在地 | 東京都荒川区南千住7丁目24-24 |
交通 | 東京メトロ日比谷線「南千住」駅まで 徒歩5分 JR常磐線(上野~取手)「南千住」駅まで 徒歩5分 つくばエクスプレス「南千住」駅まで 徒歩5分 |
物件価格 | 4,199万円 |
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管理費 | 12,280円 |
修繕積立金 | 10,350円 |
その他使用料 | 駐車場代: 17,000円 |
現況の間取り | 2LDK |
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専有面積 | 66.0m² |
バルコニー面積 | 8.33m² |
築年月(築年数) | 1978年10月(築45年) |
所在階/階数 | 8階/11階建て |
総戸数 | 338戸 |
主要採光面 | 西 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | バイク置き場 |
セキュリティ | オートロック |
ペット相談 | 不可 |
その他 | ※総戸数の内訳:住戸数338戸、管理人室1戸、集会室2戸
※駐車場空き有:17,000円/月 ※駐輪場空き有:屋根有:450円/月(子供乗せ型は600円/月)屋根なし150円/月 R6・2現在 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 旧耐震 |
修繕計画の有無 | 不明 |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | 2023年01月 |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 空室 |
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引渡し可能年月 | 即時 |
情報登録日 | 2024年2月9日 |
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情報更新日 | 2024年4月27日 |
物件ID | 10625 |
物件お問合せ番号 | 05202402005 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
- 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10F
- 0120-958-225
- 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態:専任媒介