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ライオンズガーデン成増
3,980万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■通勤、お出かけに便利な３路線２駅利用可能な立地です！
■最上階角部屋の為、陽当たり通風良好です。
■安心感のあるオートロック付マンションです。
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。
■新耐震基準のマンションです。
■WIC、納戸がある収納豊富な間取。
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩６分
東武東上線「成増」駅まで徒歩１０分
～LIFE INFORMATION～
・まいばすけっと地下鉄成増駅前店まで約４４０m
・マルエツ成増南口店まで約５８０m
・西友成増店まで約８７０m
・セブンイレブン和光白子二丁目店まで約３９０m
・ファミリーマート板橋成増一丁目店まで約５００m
・くすりの福太郎成増店まで約５７０m
・旭町小学校まで約２４０m
・豊渓中学校まで約１１０m
▽▼下記″お問合せ″よりお気軽にご連絡下さい▼▽
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都練馬区旭町３丁目8－3 |
|---|
| 学区 |
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン成増 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区旭町３丁目8－3 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで 徒歩6分 東武東上線「成増」駅まで 徒歩10分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで 徒歩6分 |
| 物件価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 14,800円 |
| 修繕積立金 | 18,500円 |
| その他使用料 | バルコニー使用料: 410円/ |
| 現況の間取り | 2SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 77.74m² |
| バルコニー面積 | 11.25m² |
| 築年月（築年数） | 1994年05月（築30年） |
| 所在階/階数 | 4階/4階建て |
| 総戸数 | 77戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ※土地権利【所有権一部旧法賃借権】
借地料：9250円（月額） 借地期間：令和35年4月12日まで ※CATV・BS・CS視聴可（BS・CSについては別途個別契約必要） ※駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 借地権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年4月15日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年5月2日 |
| 物件ID | 11066 |
| 物件お問合せ番号 | 07202404001 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
- 東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
- 0120-958-285
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
