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津田沼ハイライズ
3,280万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
・専有面積約８８平米の3LDK角部屋
・総戸数２９６戸（管理員室1戸含む）のマンションで、管理体制良好です！
・１５階建１２階部分のお部屋です。陽当たり・通風・眺望良好です！
■京成津田沼駅まで徒歩３分、マンション近隣にはスーパー・病院・市役所・徒歩圏内にショッピングモールがあり充実した生活が送れそうな立地です。
■春には桜並木など、四季の変化を楽しめる鷺沼城址公園まで徒歩６分（約460m）お散歩もできて気持ちのいい生活を送ることができます。
■嬉しい「ペット飼育可能」物件です。（※飼育細則有）
■開放的な眺望と陽の光をたっぷりと享受できるワイドスパンのリビングが魅力のお部屋
■嬉しい２面バルコニー、通風良好です。
■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンで安心です
■晴れた日には、東京湾や東京スカイツリー、富士山が望めます。
～周辺環境～
■東武ストア津田沼店まで約200ｍ
■ミニストップ習志野第一病院前まで約150ｍ
■モリシア津田沼店（ショッピングモール）まで約1180m
（スーパー、各種ファッション、各種クリニック、他）
■Loharu津田沼（ショッピングモール）まで約1390m
（スーパー・各種レストラン・各種クリニック、他）
■習志野第一病院まで約140ｍ
■菊田みのり保育園まで約430m
■習志野市立津田沼幼稚園まで約680ｍ
■習志野市立津田沼小学校まで約500ｍ
■習志野市立第五中学校まで約1110ｍ
■習志野津田沼郵便局まで約180m
■習志野市役所まで約200ｍ
■津田沼5丁目公園まで約20ｍ
■鷺沼城址公園まで約460ｍ
所在地と周辺環境
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼５丁目13-4 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | 津田沼ハイライズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼５丁目13-4 |
| 交通 | 京成本線「京成津田沼」駅まで 徒歩3分 新京成線「新津田沼」駅まで 徒歩17分 JR中央・総武線「津田沼」駅まで 徒歩18分 |
| 物件価格 | 3,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,700円 |
| 修繕積立金 | 15,620円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 88.82m² |
| バルコニー面積 | 22.47m² |
| 築年月（築年数） | 1987年03月（築37年） |
| 所在階/階数 | 12階/15階建て |
| 総戸数 | 296戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ・総戸数296戸/管理室1戸含
・長期修繕計画有 ・駐車場空無 ・バイク置場空有1000～2000円/年 ・駐輪場空有500円/年 ・ペット可/細則有・担当へ ・楽器演奏/担当へ 令和5年10月29日現在 ※こちらの物件はWEBオープンルームがご覧いただけます。 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2023年10月31日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年4月29日 |
| 物件ID | 9994 |
| 物件お問合せ番号 | 30202310005 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
- 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
- 0120-958-672
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
