間取図

リビング※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

キッチン※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

洗面室※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

バス※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

トイレ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

洋室（１）※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

洋室（２）※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

和室※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

納戸※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

外観

エントランス

エントランスインターホン

エントランス

管理室

宅配ボックス

ゴミ置き場

小竹向原駅(東京メトロ有楽町線)###990m###徒歩13分。

ときわ台駅(東武東上本線)###1280m###徒歩16分。

中板橋駅(東武東上本線)###1490m###徒歩19分。

コモディイイダ東新町店###400m###徒歩5分。

オーケー大谷口店###680m###徒歩9分。

ファミリーマート小茂根二丁目店###230m###徒歩3分。

セブンイレブン板橋東新町2丁目店###310m###徒歩4分。

板橋東新町郵便局###320m###徒歩4分。

板橋区立上板橋第二小学校###480m###徒歩6分。

板橋区立桜川中学校###750m###徒歩10分。

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中古マンション
リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

コスモ小竹向原ガーデンフォルム

5,480万円

84.75m²
2階/10階建て
2000年02月（築24年）
東京都板橋区小茂根３丁目4-5 MAP
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩13分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都板橋区小茂根３丁目4-5

学区

物件詳細

物件名	コスモ小竹向原ガーデンフォルム
所在地	東京都板橋区小茂根３丁目4-5
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩13分東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩16分東武東上線「中板橋」駅まで徒歩19分

物件価格	5,480万円
管理費	9,700円
修繕積立金	15,800円
その他使用料	町会費: 200円/

現況の間取り	3SLDK
専有面積	84.75m²
バルコニー面積	15.4m²
築年月（築年数）	2000年02月（築24年）
所在階/階数	2階/10階建て
総戸数	72戸
主要採光面	南西
駐車場	なし
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	不可
その他	※トランクルーム使用料：月額400円 ※町会費：月額200円 ※総戸数72戸(住戸71戸、管理人室1戸) ※CATV・BS・CS視聴可（BS・CSについては別途個別契約必要） ※駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況詳細に関しましては担当者までご確認ください。

建物構造	その他
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2023年6月27日
情報更新日	2024年4月28日
物件ID	9124
物件お問合せ番号	07202306016

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社池袋営業所
東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
0120-958-285
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介