- リノベる前物件
ナイスアーバン横濱根岸
2,970万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■平成10年2月築、新耐震基準のマンションです！
■モニター付きオートロックがあり、安心のセキュリティです！
■オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
■さまざまな使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場や寝室としても利用できます。
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。
■趣が感じられる重厚感あるエントランスです。
■効率的に使いやすいL型キッチン！家事動線を短くできるので、お料理中の移動を短縮できます。
リフォーム・リノベーションの内容
【室内リフォーム工事実施（2023年10月上旬完成予定）】
・クロス張替 ・畳表替え ・巾木交換 ・フローリング張替
・襖張替 ・絨毯張替（洋室2部屋）・障子張替・ＣＦシート張替
（玄関土間、洗面所、トイレ）等
リフォーム箇所
壁、床
所在地と周辺環境
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区原町8-39 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ナイスアーバン横濱根岸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区原町8-39 |
| 交通 | JR根岸線「根岸」駅まで 徒歩13分 |
| 物件価格 | 2,970万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,950円 |
| 修繕積立金 | 11,780円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 19,000〜25,000円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 61.98m² |
| バルコニー面積 | 7.8m² |
| 築年月（築年数） | 1998年02月（築25年） |
| 所在階/階数 | 3階/7階建て |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | 総戸数：53戸（事業協力者用住戸3戸含む）
CATV利用料：月額946円 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（巡回） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年7月4日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年9月21日 |
| 物件ID | 9172 |
| 物件お問合せ番号 | 10202306014 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２３−２ TSプラザビルディング １５階
- 0120-958-390
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
