グリーンシティ鷺沼A棟 成約済み
Data
- 面積
- 66.6㎡
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 5階/5階建て
- 築年月
- 1982年05月
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区
ZEH水準の断熱・省エネリノベーションとは？
ZEH(net Zrero Energy House)とは、①高断熱化、②省エネ化、③創エネルギーにより「正味のエネルギー収支ゼロ以下を目指す家」のことを指します。
本物件は、③創エネルギー設備が無くてもZEHの条件を満たす、「ZEH Oriented」基準で設計。
つまり、高断熱化＋設備等の高効率化を、専有部分のリノベーションのみで実現しているんです！
断熱効果 ヒートマップ写真による検証
こちらは、スケルトン状態(左)と断熱工事を実施した状態（右）のヒートマップ写真です。
断熱により、暑さ寒さに影響されにくい快適な住空間を作り出されていることが分かります。右の写真にあるオレンジの部分は窓。内窓工事での断熱を予定しています。
他にも、高効率エアコンや、省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」、高断熱浴槽を採用し、設備の高効率化も実施しています。
断熱・省エネリノベーションの効果は、快適性以外にも
※本シュミレーション光熱費は、別紙仕様比較シュミレーションの一次エネルギー消費量を元に計算。一次エネルギー消費量は、省エネ基準に基づくＷＥＢプログラム（国立研究開発法人建築研究所）の計算結果を利用し、電気・ガス・灯油（上下水道は除く）に換算しています。「その他」の光熱費とは、暖房・冷房・換気・給湯・照明を除く、一般家電の電気代を指します。あくまでシュミレーションであり、光熱費を保証するものではありません。
光熱費やCO2排出量が抑えられる省エネ効果も、断熱・省エネリノベーションの大きなポイントの一つ！
リノベると積水科学工業が行ったシミュレーションでは、年額なんと93,085円の光熱費が削減。
住宅ローンに換算すると約300万円お得になる計算です。
※金利0.425%、元利均等、35年返済の場合
リビングダイニング
16.5帖のリビングダイニング。ワイドスパンの広いリビングを明るい印象のある無垢材のフローリングや、キッチンカウンターの磁器質タイルなど、手触り感のある素材を使い、愛着のもてる空間に仕上がっております。
キッチン
キッチンは対面型キッチンを採用しております。リビングダイニングを見渡しながらお料理をすることができ、家族間でコミュニケーションの輪が広がること間違いなしです！
洋室
玄関側の7.2帖(WICを含む)の洋室。ウォークインクローゼットがついており、お洋服から大型の家電まで収納に困りません。ネイビーグレーの壁が特徴のスタイリッシュなお部屋です。
リビング側4.7帖の洋室。ドアや室内窓などの建具も木の素材を採用した温かみのある空間です。室内窓があることで二面採光となり、明るく開放感のあるお部屋が広がります。
壁面に設置された可動棚は大容量の本棚等として使うことができるのはもちろん、趣味の小物などをディスプレイすることで見せる収納として活用することもできます。
ウォークスルークローゼット
洗面所側からとキッチン側からの2方向からアクセス可能なウォークスルークローゼット。キッチン➡WTC➡洗面室と直線状に移動でき、朝の忙しい時間帯もスムーズに家事をすることができます。
また、家事の回遊性が向上するだけでなく、風通しもよくなるため室内に湿気が溜まりづらいのも嬉しいですね。
