面積：63㎡
間取り：1LDK＋WIC
建物：マンション
完工時築年数：築43年
家族構成：ふたり暮らし（夫婦）
築43年、63㎡(平米)の中古マンションを1LDK＋ウォークインクローゼットにリノベーションしたお住まいです。IT系のお仕事をする夫さんと、食品系のお仕事をする妻さんが、ふたりで暮らしています。ライフスタイルの変化や将来の売却にも困らないシンプルモダンな内装に、大谷石や畳といった和素材を効かせた点が見どころです。物件探しのコツも交えながら、こだわりの住まいをご紹介します。
大谷石が印象的な、明るく開放的な玄関
玄関は決して広くはありませんが、明るい色でまとめることで重たさのない雰囲気に仕上げています。床材はモルタル、壁はグレーがかった白のつや消し塗装。框から奥の床は木のフローリングに白っぽい塗装を施し、軽やかな印象を与えています。
玄関のアクセントになっているのが「大谷石」です。火山の噴火で生まれた天然石で、見た目はゴツゴツしていますが、実際は柔らかく加工しやすい素材だといいます。「特に大谷石は、昔から有名な建築で使われてきたものだったので、ぜひ使いたいと思って採用しました」とお施主さま。自然素材や石が好きだったことから、夫さんの希望で採用したそうです。
収納は上下2段に加え、つまみを隠した収納も設けられ、たっぷり収まるのにすっきりとした見た目です。上段は妻さんがスキー板を収納したいという要望から、デザイナーに提案してもらったといいます。下段は夫婦それぞれの靴用のスペースとして使い分けられています。扉付きの収納にすることで、生活感を隠しながらもたっぷりの収納量を確保しています。
リビング扉の手前には、大きめの本棚スペースも造作。ふたりとも本を多く持っていたことから、デッドスペースになりがちな場所を活用して作ってもらったといいます。
大谷石とアイランドキッチンで叶えた、動きやすい家事動線
キッチンは対面式のアイランド型を採用。壁につかず両サイドから行き来できる作りで、当初はⅠ型やⅡ型といった案もあったものの、最終的にアイランド型に決まりました。両サイドからアクセスできることで、食事スペースと冷蔵庫を反対側からも行き来できる回遊動線が生まれています。この回遊動線は、設計担当者からの提案だったといいます。
腰壁の高さは約15cmに設定。リビングから見た圧迫感を抑えつつ、手元も隠せる絶妙な高さです。天板はグレーに塗装し、木のナチュラルさを抑えたクールな印象に仕上げています。
キッチン背面の壁にも、玄関と同じ大谷石を採用しています。大谷石を全面ではなく玄関とキッチン背面に絞って取り入れています。コストを抑えつつ、人目に触れる場所で効果を発揮させる考え方だといいます。大谷石は経年で色味が変化していく素材で、屋外に置くとより変化を受けやすいとされています。その変化していく過程も楽しみのひとつだといいます。
将来の家族構成の変化にも備えた、可変性のあるLDK
LDKはキッチンを含めて20帖を超えるゆったりとした広さです。当初から開放的な空間を望んでいたといいます。
壁を1枚立てれば1部屋、2枚立てれば最大3LDKへの間取り変更にも対応できる作りです。「今の時点で家族構成がまだ分からないので、柔軟性を持たせて作っていただきました」とお施主さま。最初から部屋を作ってしまうと、使わない部屋や物置になりがちだと考えたそうです。必要になったときに手を加えるという発想を、住まいづくりの選択肢として持っておくとよいといいます。
床はフローリングに白っぽい塗装を施し、壁と天井もグレーがかった白で統一しています。どんなインテリアともフィットしやすく、家具が引き立つ引き算の空間を目指したそうです。ごちゃごちゃとした空間ではなく、お気に入りのものをいくつか置くような佇まいにしたかったといいます。
お気に入りの家具たちが主役の、リビング・ダイニング
このお住まいには、メインとなるソファーがありません。気に入るソファーが見つからなかったため、お気に入りの椅子を数脚置く形にしたといいます。
登山などアウトドアで使うヘリノックスのチェアや、イームズの「アームシェルチェア」を配置しています。ビンテージほどではないものの、多少古い椅子に新たに張り替えを施したものだといいます。サイドテーブルは、無印良品がかつて発売していたもの。著名なデザイナーによる作品で、廃盤後にユーズド品を探して購入したといいます。
ダイニングテーブルはIKEAのもので、以前から使っていたものだといいます。住まいが広くなったことで、天板を伸ばして使っているそうです。
椅子はそれぞれ異なるブランドのものを組み合わせています。マルニ木工の「HIROSHIMA」チェアは、ずっと欲しかった椅子で頑張って購入したといいます。アルテックの「ドムスチェア」は、フィンランド生まれの椅子で、家具集めの一番最初に購入したものだそうです。もう1脚は古い椅子に生地を張り替えたもので、最近購入した照明とともに空間になじんでいるといいます。
「不安」を「安心」に変えた、リノベる。との物件探し
このお住まいのエリアは、以前から気に入っていた人気エリアで、争奪戦だったといいます。物件選びの際は、リノベる。の担当者から管理費の金額やマンション全体の管理状態を調べる方法を、ひとつひとつ教わったそうです。築年数が古くても、管理状態が良ければ長く住み続けられると聞き、それを判断基準にして絞り込んでいったといいます。最初は100件以上あった候補を、最終的に4〜5件まで絞り込み、最終的に穏やかな雰囲気が流れるエリアを望んで選んだといいます。実際に住んでみてもギャップはなく、むしろ良い方向のギャップを感じているそうです。
リビング一角の大容量ウォークインクローゼット
リビングダイニングの一角には、ロールスクリーンで仕切るウォークインクローゼットがあります。まだまだ余裕のある、大容量の収納です。リビングの一角に配置することで、将来部屋が増えた場合もアクセスしやすい位置になっています。
畳の心地よさを取り入れた寝室
寝室の床には畳を採用しています。実家や以前の住まいで畳に馴染みがあり、今回もぜひ取り入れたいと考えたといいます。色はグレーがかったものを選び、ほかの空間と色味を合わせています。
畳はフローリングに比べて断熱性や遮音性が高く、寝室や子どもが遊ぶ場所に向いた素材です。普段は寝るためのスペースとして使っていますが、たまに畳の上でゆっくり過ごすこともあるといいます。
クローゼットは扉を付けないオープンな収納です。人目に触れる場所ではないため、扉をなくしてコストを抑えたといいます。ハンガーバーも設けられており、洗濯物を一時的にかけておく場所として使っているそうです。
扉は、レールのない上吊りタイプの引き戸を採用。開き戸のように出っ張らず、省スペースになる点がメリットです。床にレールがないため、掃除がしやすくほこりも溜まりにくい仕様になっています。
こだわりのトイレ・洗面スペース
トイレはすっきりとした空間ですが、水回りは妻さんが特にこだわったポイントだといいます。「家を考えるのであれば、手洗いのところはお金をかけたいなと思っていました」と妻さん。タンクレストイレを採用し、便座が温かくなる機能や自動開閉機能を備えています。
いいものを選んだことで、掃除のしやすさも含めて快適な暮らしにつながっていると感じているそうです。
隣の洗面スペースは奥行きがあり、幅は約1m50cm。ふたりで並んでも余裕のある広さです。
洗面まわりには細長いタイルを使用し、控えめで上品な印象に仕上げています。色は白から薄いグレーにかけての色合いです。鏡は横幅の広いものを選び、枠の色も空間に合わせてグレーにしています。収納はカウンター下にまとめています。扉は付けず、棚にかごを入れて収納しているため、下部がすっきりと開いて見え、掃除もしやすくなっています。
和素材と可変性を両立させた、これからも心地よく住み継げる住まい
「広い空間で自分のお気に入りの家具に囲まれながら過ごせるのは、非常にいいかなと思っています」とお施主さま。視線の抜けが良く、空や夕焼けがよく見える位置を選んだことにも満足しているといいます。大谷石や畳といった和素材を効かせながら、将来の家族構成の変化にも対応できる可変性を持たせた住まいです。シンプルモダンな内装は、暮らしの変化にも売却にも困らない懐の深さを備えています。中古マンションだからこそ叶えられた、自分たちらしい住まいづくりの一例といえます。
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