よくあるご質問
個人事業主の住宅ローンは「売上額」と「所得額」のどちらで審査されますか？
「所得額」です。
個人事業主は、「収入金額（売上）」から経費を差し引いた「所得金額」が住宅ローンの審査対象となります。
節税対策で所得を少なめにして申告している場合、審査に通らなかったり、融資が少額になる場合があります。また、金融機関の審査では「安定して継続的に返済が可能であること」が評価されるため、過去3年分の確定申告書の提出が求められることがほとんど。住宅ローンで希望の融資額を受けるためには、3年間は「売上」ではなく「所得」を計画的に増やすことをオススメします。
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