よくあるご質問

築35年の物件は、20年後、築55年になっても相応の金額で売却できますか？

立地等の条件にもよりますが、管理状態が良く定期的にメンテナンスされているマンションであれば、相場金額でのご売却は可能であると考えられます。

中古マンションの資産価値は、築年数だけで決まるものではありません。特に都心部や駅近エリアなど利便性の高い立地にあるマンションは、築年数が経過しても一定の需要が見込まれます。また、管理組合がしっかり機能しており、大規模修繕工事や設備更新などが計画的に実施されているマンションは、建物の価値が維持されやすい傾向があります。実際に、築50年を超えていても高値で取引されているマンションは数多く存在します。

一方で、将来的な資産価値を考える際には、立地や建物管理の状況だけでなく、修繕積立金の運営状況や長期修繕計画の内容、周辺エリアの再開発計画なども確認しておくことが重要です。購入時にこうしたポイントを見極めることで、将来の売却時に有利になる可能性が高まります。

将来の資産価値まで見据えて中古マンションを選びたい方は、物件そのものだけでなく管理状況や市場動向まで総合的に判断することが大切です。リノベる株式会社、グループ会社のハンドル株式会社では、豊富な中古マンション取引実績をもとに、購入時から将来の売却までを見据えた資産価値の高い物件選びをサポートしています。長く安心して住み続けられる住まい探しはもちろん、将来の出口戦略まで含めてご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。