- 中古マンション
- リノベる前物件
グランスイート広尾
25,900万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
~南麻布四丁目の景観に融和する、端正な邸宅~
自然に彩られ、日本の伝統と、異国情緒にあふれていて美しく、都心でありながらゆるやかで優雅に流れる地に住まう。
■マンションについて
・エントランスには、高さ約4.5mの重厚な扉があり、その扉を開けば趣きのある空間が広がります。
・2層吹き抜けの開放的なラウンジ。ホテルのロビーのような優雅なラウンジには、水景を眺める大開口の窓辺に
落ち着いたソファがあり、ゆったりとした時を過ごせる豊かな空間を演出しています。
・多彩なサービスで暮らしをサポートするコンシェルジュサービスがあります。
宅配便の発送やタクシーの配車、クリーニング預かりなどさまざまなサービスを取り揃えております。
・日常の管理業務のほか、共用部の巡回警備など24時間有人管理体制を実施
(管理人勤務8:00~20:00、警備員勤務20:00~8:00)
・セキュリティチェックは4段階セキュリティを実施しており、暮らしの安全に配慮しています。
・落ち着きのあるホテルライクな内廊下。
・外苑西通りから一本奥に入った閑静な邸宅地に佇む。ほとんど高低差のないアプローチによりたどり着きます。
・春の桜をはじめ、四季折々に美しく変化を見せる景観を楽しむことができる有栖川宮記念公園まで徒歩5分(約350m)。
■お部屋について
・リビングには嬉しい床暖房付。空気を汚さず寒い冬も足元から暖められます。
・キッチンの天板は、高級感あふれる天然石を採用。上質な光沢感と質感で、天然石が持つ魅力を感じることができます。
・生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチンです。キッチン廻りを清潔に保てそうです。
・浴室は1620サイズです。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
・洗面化粧台のカウンターと壁面には天然石を採用。
・トイレの上部には収納付き。カウンターとボウルに高級感あふれる天然石を採用。
・玄関や廊下の床には、落ち着きを感じられる天然石を採用。上品な色調、自然素材の模様が高級感を演出します。
・玄関には、季節物の衣類を収納できるクロークがあり大変便利です。
・収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
・広々ウォークインクローゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうです。
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都港区南麻布4丁目4-10 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | グランスイート広尾 |
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所在地 | 東京都港区南麻布4丁目4-10 |
交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで 徒歩6分 都営三田線「白金高輪」駅まで 徒歩17分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅まで 徒歩17分 |
物件価格 | 25,900万円 |
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管理費 | 34,700円 |
修繕積立金 | 11,140円 |
その他使用料 | 駐車場代: 36,000円 令和6年1月 |
現況の間取り | 3LDK |
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専有面積 | 86.98m² |
バルコニー面積 | 7.7m² |
築年月(築年数) | 2014年03月(築10年) |
所在階/階数 | 2階/8階建て |
総戸数 | 108戸 |
主要採光面 | 西 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 宅配ボックス |
セキュリティ | オートロック |
ペット相談 | 可 |
その他 | ・駐車場36,000円~/月
・駐輪場300円~/月 ・バイク置き場3,000円/月 ・インターネット利用料1485/月 ・オプティキャスト施設利用料440円/月 ・ハウスクリーニング費515円/月 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | |
修繕計画の有無 | 不明 |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 居住中 |
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引渡し可能年月 | 相談 |
情報登録日 | 2024年3月1日 |
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情報更新日 | 2024年4月27日 |
物件ID | 10768 |
物件お問合せ番号 | 06202401002 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
- 東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6F
- 0120-958-241
- 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態:専任媒介