WIC付・玄関にはクロークもあり収納豊富なお部屋です。是非一度ご内見ください。

街道から一本奥に入った閑静な邸宅地。緑が多く都会の喧騒を忘れる有栖川宮記念公園まで約350m(徒歩5分)。

連続して植えられた樹木が並木の潤いを演出しております。塀の風合い豊かな天然石素材が南麻布の景観になじみ格式を表しております。

高さ約4.5mの重厚な扉。その扉を開けば、ここに住まわれる人だけが享受することのできる、趣きのある空間が広がります。

茶室のにじり口を思わせるアプローチ先には、シンボルツリーを配したエントランス前の空間が広がります。光や風、時の移ろいを感じることができる心地よい空間を演出しています。

マンションの顔になる重厚感あるエントランス。格式を感じさせてくれます。

陽光と水景の織りなす、美しき空間に憩う。ちょっとした来客が来た際の対応スペースにありがたいですね。

大きなガラス面の外には潤い豊かな水景が広がり、明るい外光を受けて自然な風合いが際立つ石貼りの柱が壮観な存在感を放ちます。

2重吹抜の開放的なラウンジ。タワーマンションではなく、108戸のレジデンスでこの空間は贅沢ですね。

ラウンジの奥に、和紙特有の柔らかな灯りを放つ光壁を設置しております。 吹抜の天井までの高さがある光壁が、ラウンジ空間全体を優しく包み込んでおります。

採光と開放感のある明るいリビングルームにも収納を完備。広々と機能的にお使いいただけます。 画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。 家具等は価格に含まれません。

ご家族皆様が長い時間を共有するリビングルーム。寒い冬は床暖房付きで暖かです。 画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。 家具等は価格に含まれません。

くつろぎの深さが暮らしのクオリティ。そんな気持ちにさせるリビングルーム。 画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。 家具等は価格に含まれません。

採光と開放感のあるリビングルーム。広々とした空間を機能的にお使いいただけます。 画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。 家具等は価格に含まれません。

洋室(約6.8帖)心やすらぐ上質な主寝室。住人の心を満たしてくれる大切な空間。 画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。 家具等は価格に含まれません。

広いウォークイン・クローゼット完備の主寝室はとても機能的。豊富な収納スペースを有効活用してスタイリッシュな空間を演出可能。 画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

洋室(約6.4帖)天井高は約2450mm。ゆとりが感じられる住空間です。 画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。 家具等は価格に含まれません。

洋室(約5.1帖)住まう方の個性や嗜好に柔軟に調和する素材やデザインを採用。

キッチンの天板は、高級感あふれる天然石を採用。上質な光沢感と質感で、天然石が持つ魅力を感じることができます。 画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチンです。キッチン廻りを清潔に保てそうです。 画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

三面鏡の裏には化粧品などを収納できる棚を設置しております。鏡面にはヒータータイプのくもり止め機能を備えているため、快適にお使いいただけます。

カウンターと壁面には天然石を採用。高級感のあるホテルライクな洗面室を演出します。

節水効果も期待できるタンクレストイレ。 カウンターとボウルに高級感あふれる天然石を採用し、落ち着きと高級感を演出しています。

玄関の床は高質感のある天然石を使用。住まう人を優しく迎え入れます。

玄関には、季節物の衣類を収納できるクロークがあり大変便利です。 画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

エレベーターは108世帯に3基設置。通勤時間帯の混雑時などはありがたいですね。

大切な愛車を雨風にさらすことない地下駐車場。駐車場までは3基のエレベーターで直接アクセスできます。空有 月額:36000円~(令和6年1月現在)

駐輪場 空有 月額:300円(令和6年1月現在)きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。

エンブレム 丸紅(株)旧分譲【グランスイート】シリーズ。

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

給湯スイッチパネル

スマートなデザインでトイレの美観に配慮しています。

嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。

広尾駅(東京メトロ 日比谷線)###440m###徒歩6分

白金高輪駅(都営地下鉄 三田線・南北線)###1340m###徒歩17分

ナショナル麻布###370m###世界各地の食材を揃えたスーパーです。徒歩5分

広尾プラザ###470m###高級スーパー明治屋をはじめレストランなどの飲食やアパレルなどが入った「広尾プラザ」。徒歩6分です。

/40
  • 中古マンション
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

グランスイート広尾

25,900万円

  • 86.98m²
  • 2階/8階建て
  • 2014年03月(築10年)
  • 東京都港区南麻布4丁目4-10 MAP
  • 東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで 徒歩6分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

~南麻布四丁目の景観に融和する、端正な邸宅~
自然に彩られ、日本の伝統と、異国情緒にあふれていて美しく、都心でありながらゆるやかで優雅に流れる地に住まう。

■マンションについて
・エントランスには、高さ約4.5mの重厚な扉があり、その扉を開けば趣きのある空間が広がります。
・2層吹き抜けの開放的なラウンジ。ホテルのロビーのような優雅なラウンジには、水景を眺める大開口の窓辺に
 落ち着いたソファがあり、ゆったりとした時を過ごせる豊かな空間を演出しています。
・多彩なサービスで暮らしをサポートするコンシェルジュサービスがあります。
 宅配便の発送やタクシーの配車、クリーニング預かりなどさまざまなサービスを取り揃えております。
・日常の管理業務のほか、共用部の巡回警備など24時間有人管理体制を実施
(管理人勤務8:00~20:00、警備員勤務20:00~8:00)
・セキュリティチェックは4段階セキュリティを実施しており、暮らしの安全に配慮しています。
・落ち着きのあるホテルライクな内廊下。
・外苑西通りから一本奥に入った閑静な邸宅地に佇む。ほとんど高低差のないアプローチによりたどり着きます。
・春の桜をはじめ、四季折々に美しく変化を見せる景観を楽しむことができる有栖川宮記念公園まで徒歩5分(約350m)。

■お部屋について
・リビングには嬉しい床暖房付。空気を汚さず寒い冬も足元から暖められます。
・キッチンの天板は、高級感あふれる天然石を採用。上質な光沢感と質感で、天然石が持つ魅力を感じることができます。
・生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチンです。キッチン廻りを清潔に保てそうです。
・浴室は1620サイズです。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
・洗面化粧台のカウンターと壁面には天然石を採用。
・トイレの上部には収納付き。カウンターとボウルに高級感あふれる天然石を採用。
・玄関や廊下の床には、落ち着きを感じられる天然石を採用。上品な色調、自然素材の模様が高級感を演出します。
・玄関には、季節物の衣類を収納できるクロークがあり大変便利です。
・収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
・広々ウォークインクローゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうです。

所在地と周辺環境

所在地東京都港区南麻布4丁目4-10
学区

物件詳細

物件名グランスイート広尾
所在地東京都港区南麻布4丁目4-10
交通東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで 徒歩6分
都営三田線「白金高輪」駅まで 徒歩17分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅まで 徒歩17分
物件価格25,900万円
管理費34,700円
修繕積立金11,140円
その他使用料駐車場代: 36,000円 令和6年1月
現況の間取り3LDK
専有面積86.98m²
バルコニー面積7.7m²
築年月(築年数)2014年03月(築10年)
所在階/階数2階/8階建て
総戸数108戸
主要採光面西
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他・駐車場36,000円~/月
・駐輪場300円~/月
・バイク置き場3,000円/月
・インターネット利用料1485/月
・オプティキャスト施設利用料440円/月
・ハウスクリーニング費515円/月
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月相談
情報登録日2024年3月1日
情報更新日2024年4月27日
物件ID10768
物件お問合せ番号06202401002

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
  • 東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6F
  • 0120-958-241
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

他にもこんな物件がおすすめです

おすすめ物件