公開日:
CASE2 木の表情を楽しむ、アウトドアライクな家


玄関を入ってすぐの部屋の外壁には木をあしらっており、まるで山小屋のような雰囲気。広々とした土間には、たっぷりと収納できるシューズボックスと、キャンプ用品などのアウトドアグッズが収納できるストレージスペースを確保しています。
外で使うキャンプグッズを収納できる玄関土間スペースを設けることで、出し入れやメンテナンスもしやすくなる工夫です。
物件情報:70.0m²/築20年
リノベーション事例を見てみる>>
お風呂
CASE1 バスタイムを愉しむ、大人のペントハウスリノベーション


バスルームはユニットバスではなく、在来工法というオーダーメイド仕上げで置き型のバスタブを設置しています。窓からの日差しを白いタイルが受け、明るく爽やかな空間に。室内窓を取り付け、バスルームからリビングが覗けるようになっています。
物件情報:89.2㎡/築14年
リノベーション事例を見てみる>>
CASE2 明るい光が差し込む窓付きのバスルーム


以前のお住まいで湿気が気になっていたとのことで、新しい住まいでは換気ができて採光も取れる間取りを希望されていました。そこでもともとの間取りでは壁面にあったお風呂場を、窓側へ移動。お風呂場と洗面室をガラス扉・壁にすることで、窓からの採光をほかの部屋へも取り入れられるようになっています。
物件情報:85.97m²/築44年
リノベーション事例を見てみる>>
おしゃれなリフォーム・リノベーションを実現するための注意点とポイント
リフォーム・リノベーションでよくある「失敗」は、以下4つ。
・イメージと違った
・希望の工事ができない物件を選んでしまった
・工期が延びた
・工事費用が大幅に上がってしまった
おしゃれなリフォーム・リノベーションを実現するために、設計・施工会社の選び方にも直結する大事なポイントをご紹介します。
「イメージと違った」を避けるためのデザイン・施工の注意点
おしゃれなおうちにするポイントは、全体の統一感や調和を意識すること。
それぞれの箇所で好みのデザインを選んで工事をすると、統一感がなく落ち着かない部屋になってしまう可能性があります。とくに、部分的なリフォーム・リノベーションのとき陥りがちなのが、工事した部分としなかった部分の不調和。工事しない部分も含めて全体をデザインすることや、デザインしたことをイメージ通りに再現する施工力も必要です。
いざリフォーム・リノベーションするとなると、いろいろこだわりたくなるものですが、一歩引いておうち全体を見ながら施工内容を決めていきましょう。インテリアとの相性も大事です。
また、間取り変更を行う場合は、完成後の生活導線をイメージすることも忘れずに。おうちのリフォーム・リノベーションでは、「おしゃれさ」だけでなく、毎日の生活が快適であることも外せないポイントです。デザインの統一感や生活導線などは、住まいのリフォーム・リノベーション実績が豊富なプロにアドバイスをもらいながら進めると安心です。
物件選びのポイントは、構造とマンション規約
全ての物件で、どんな工事でもできるわけではありません。物件購入からリフォーム・リノベーションを検討する場合には、事前にどんなおうちを作りたいかイメージし、購入前に、できること・できないことを確認しましょう。
・間取り変更が可能なのは「ラーメン構造」
間取り変更をしたい場合には、物件の構造を確認する必要があります。
マンションの構造は大きく分けて2種。建物を構造壁で支える「壁式構造」と、建物を柱で支える「ラーメン構造」があり、「壁式構造」では室内の壁を取り払う間取り変更をできない場合があるので注意が必要です。
・専有部分の工事のルールが記載されている「マンション規約」
マンションごとにルールも異なります。中には、絨毯の床をフローリングに変更することを禁止しているマンションも。そのほか、工事できる曜日や時間なども決められており、それによって工期に影響がでることも。リフォーム・リノベーションを前提に物件選びをする場合には、事前確認をおすすめします。
・ 解体して初めてわかる想定外
解体して構造躯体に戻した状態から工事をはじめるリノベーション。購入時には気づかなかった問題点が、解体したことで発覚することがあります。例えば、表面から見ると状態が良く見えたのに、解体したら柱や配管が劣化していたことが発覚したり、当初予定していた水回りの配置変更が、解体後の構造状況によって難しくなる…ということも。プラン変更や追加の補修費用など、想定外に対する備えが必要です。
余裕を持った工期・費用の計画と業者選びの注意点
解体して発覚した想定外の事態は、工事期間の延長や追加費用の発生に直結するため、あらゆる事態を想定しながら設計デザインや工事計画をしておくことが大事なポイントです。
住まいのリフォーム・リノベーション実績の多い設計・施工業者なら、経験値を生かした計画を立ててくれるでしょう。
また、一般的に、フルリノベーションや間取り変更が伴う大規模な工事の場合、解体も含めて、工事に約2~3か月程度かかります(マンションの場合)。ご自宅のリノベーションの場合には工事期間中の仮住まいの確保が必要です。
物件購入+リノベーションをされる場合は、現在のお住まいの退居の時期と工事完了の時期とを合わせてスケジュールを立てなければなりません。
このように、工事そのもの以外も考慮したスケジュール設定と費用の計画が必要となるため、トータルでサポートしてくれる業者を選ぶと安心です。
画像だけでなく、足を運んで住まいのイメージを膨らませよう
理想の住まいのイメージを膨らませるため、リフォーム・リノベーション事例の画像を見ている方は多いと思いますが、それだけでなく、好きなカフェやホテル、古着屋さんや家具屋さんなどを巡ってみるのもおすすめです。
また、リノベるでは、各地に実際にリノベーションを体感できるショールームがあり、見て、触って、体感することができるほか、リノベならではの機能の工夫なども体験することができます。思いがけないヒントを得られたり、プロからの専門的なアドバイスを受けられたりと、好評です。
失敗しないリフォーム・リノベーション会社選びのポイント
各社の強みや専門、規模などを確認し、自分に合った会社を選びたいものですよね。
ここでは、リフォーム会社・リノベーション会社の分類と選び方をご紹介します。
・ワンストップリノベーション会社
中古物件探しからリノベーション施工まで、すべての工程を一貫対応する会社です。
・リフォーム・リノベーション設計・施工会社
設計・施工のみを請け負う会社です。
それぞれ、施工実績件数や、会社規模も異なり、得意な施工、扱える建材などにも違いがあり、デザイン力や施工品質にも差があります。
その他に、リノベーション済み物件の販売を行う会社もあります。
選び方
1.リノベーション会社の強みや特徴が自分の希望とマッチしている
2.豊富な施工実績がある
3.きめ細やかなプランニングに対応している
4.工事後のトラブルをカバーする保証やアフターサービスが充実している
リノベーション会社の選び方・業者の規模・サービス種類別のメリット・デメリットを詳しく見てみる>>
費用相場と予算内に収めるためのテクニック
リフォーム・リノベーションは工事内容・工事規模・物件の広さなどにより費用が異なります。ここでは、一般的な費用相場と、予算内でリフォーム・リノベーションを実施するためのプロのテクニックをご紹介します。
選ぶ建材や設備等も含めた工事内容は、費用の増減に大きく影響するため、具体的に検討を進める時には必ず早めに業者に相談しましょう。
※最下部にある「費用情報に関するご注意事項」をお読みください。

間取り変更を伴うリノベーション費用相場
・マンションのリノベーション費用相場
広さ / リノベーション費用
50㎡ / 500万円~1300万円
60㎡ / 600万円~1400万円
70㎡ / 700万円~1600万円
80㎡ / 800万円~1700万円
※素材のグレードや施工業者などの条件によりリノベーション費用は変動します
・木造戸建てのリノベーション費用相場
一般的に750万円から1000万円程度が相場です。
戸建てはマンションと比べて工事できる範囲が広く、マンション以上に工事費が大きく変動します。部分的なバリアフリー対応や間取りの変更の場合、750万円程度の費用に収まるケースもあります。住宅全体をリノベーションする場合、費用相場は1,000万円〜といった価格帯になります。
一戸建て木造住宅のリノベーション費用についてもっと詳しく見てみる>>
内装の部分リフォームの費用相場
内装リフォームの、工事個所ごとの費用相場をご紹介します。
・壁紙やクロスの張り替え
量産品のクロスを用いる場合は1㎡あたり650円~1,200円程度です。1000番台クロスとよばれる量産以外のクロスを用いる場合は、1㎡あたり1,000円~1,700円になります。1000番台クロスは量産品のクロスよりも色柄が豊富で機能性が高いものが多くあります。
・床
防音の床材に張り替え:20万円~30万円
遮音マットを敷く:30万円~60万円
吸音材を床材の下に敷き詰める:35万円~80万円
既存の床の上にフローリングを重ね張り:10万円〜20万円
二重床工法:25万円〜60万円
・天井
天井クロスの張り替え:1,000円~1万円
塗装:800円~6,000円
板貼り:7,000円~7万5,000円
天井高の変更:6万円~35万円
そのほか、既存仕上材の撤去費や下地処理費などで6~7万円の費用も別途必要になります。
内装リフォームの工事費用、工事内容についてもっと詳しく見てみる>>
予算内でリフォーム・リノベーションするために費用を抑えるテクニック
低価格でも実現可能なリフォーム・リノベーションテクニックを3つご紹介します。
・既存の間取りを活かす
間取りを大幅に変更せずに、ある程度既存の間取りを活かしたほうが費用は安くなることが多いです。もともとの壁や配線を活用できるため、内装や設備の撤去費用や新たに設置する費用を節約できます。
・お金をかけるところ、かけないところにメリハリをつける
全てをこだわるとキリがなくなります。過ごす時間が長いリビングダイニングはこだわって希望を叶えるけど、あまり人目につかない収納部分や、寝室は寝るだけだから低予算にしよう、などメリハリをつけてみましょう。思い切って部分的なリフォーム・リノベーションにする手もあります。
・表層のリフォームのみにする
床板の素材を変えたり、壁紙で遊び心のあるデザインを取り入れてみたり、天井リフォームだけでも、家全体のイメージを一変します。
視界に入る面積が大きい床・壁・天井はおうちのイメージをおしゃれに変えるにはおすすめです。お気に入りの家具とマッチするデザインを考えてみるとワンランク上のおしゃれリフォームが実現可能です。
失敗しない!おしゃれなリフォーム・リノベーションを成功させるためのリノベる。のサポート
ここまでは、おしゃれなリフォーム・リノベーション事例をご紹介しながら、注意点・テクニック・費用についてご紹介してきました。
ここからは、実際におしゃれなリノベーションを進めるためのステップと、リノベる。ならではのサポートをご紹介します。
リノベる。のリノベーションは好きをカタチにするためのコンセプトづくりから
リノベる。がお手伝いするのは、おしゃれなおうちを作ること、ではなく、その先の暮らしをつくること。
そのためにはコンセプトづくりが重要です。
おうちづくりで目指したい理想の暮らしはひとそれぞれ。自身の好きなこと、好きなものから深堀りしていくのがおすすめです。自分の「好き」をあらためて思い返して、自分にとっての大事なことやこだわりの優先順位を整理していきます。
リノベる。では、プロのライフスタイルコンサルタントがお客様の「好き」の整理に徹底的に寄り添い、深堀り整理のお手伝いをします。自分の「好き」がわかると、おうちづくりの優先順位も整理され、具体的な工事内容や、予算のかけ方なども可視化されます。
とはいえ、「好き」を暮らしにつなげて考えることは難しいもの。だからこそ、リノベる。がサポートします。
実際にリノベる。でお手伝いしたお客様たちのコンセプトづくりからはじまるおうちづくりのストーリーをご紹介。
リノベる。のsugataで好みを発掘!
実際どんなおうちに仕上がるか、既製品ではないからこそ不安に感じられるのではないでしょうか。
「完成形をイメージしにくい」
「理想を具体化するのが難しい」
「事例探しに手間がかかる」
「イメージを伝えるのが大変」
など、リノベーションにおいては多くの課題が存在します。リノベる。独自のシミュレーションツール「sugata(スガタ)」は、これらの課題を解決!
好みのデザインを選ぶとパーツの組み合わせを自動提案。完成形のデザインイメージと工事金額のシミュレーションを楽しみながら自分で進められ、実際の工事予算の確保や、設計の打合せを、よりスムーズに進めることができます。

リノベる。はワンストップリノベーション事業者として国内No.1
リノベる。は豊富な知識と経験で、お客様の住まいづくりをサポートします。
ワンストップリノベーション事業者としてマンションリノベーション売上高1位※となり、これまでに8,000戸超のリノベーション住宅を提供しています。
物件選びからローン、設計施工まで、さまざまなケースに対応してきた経験値をもとに、お客様のおうちづくりを伴走します。
※リフォーム産業新聞1670号(2025/10/27発行) 『マンションリフォーム売上ランキング2025』にて、ワンストップサービスを手掛ける事業者として首位
工夫が詰まったリノベる。のリノベーション事例!
理想の住まいを実現された方々のたくさんのリノベーション施工事例をご紹介。
中古マンションの物件探しから、自分たち好みの間取りや内装を実現するまでのストーリーも様々。
『+リノベーション』の可能性を実感できること、間違いなしです。
リフォーム・リノベーションでおしゃれなおうちを手に入れよう!
おしゃれなリフォーム・リノベーションを実現するための進め方とトレンド、事例をご紹介いたしました。
・多くの事例、体感できるショールームを参考にする
・希望の工事ができる物件を選ぶために、構造、規約を事前確認
・工期だけでなく、物件引渡しまでの期間や、現在の住まいの退去等まで考慮したスケジュールを組む
・工事中に費用UPすることも加味し、無理のない資金計画を立てる
・やりたいことがイメージできたら、リノベーション会社へご相談を!
費用情報に関するご注意事項
リノベる。JOURNALは、一般的な内容をご紹介するメディアです。リノベる株式会社の費用とは異なりますのでご注意ください。尚、記事内の費用相場は、小規模な工務店や職人による施工費用も含んでいます。会社や工事の規模やサービス内容、設備・建材費の変動によって費用は大きく異なりますので、ご了承下さい。










































